1 / 8 · 42 más en el avisoVenta PH 4 Amb con Quincho y Cochera Villa Urquiza
Lugones 3200
Ficha
- Superficie total
- 320 m²
- Cubierta
- 170 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 26 años (2000)
- Cocheras
- 2
Descripción
Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Natalia Roulet. Venta ph 4 Ambientes con Quincho, Jardín y Cochera – Villa Urquiza. ph al fondo, desarrollado en dos plantas, en un lote con solo 2 unidades, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. Al ingresar, encontramos un amplio patio que además funciona como cochera. La propiedad cuenta con un luminoso living-comedor con cocina integrada, toilette de recepción y un dormitorio principal en suite. En la planta alta se ubican dos cómodos dormitorios, un baño completo, lavadero independiente y acceso a una terraza con escalera exterior hacia el patio. En el exterior se destaca un amplio jardín y un quincho totalmente equipado, con cocina, habitación adicional y baño completo, ideal para reuniones, espacio de trabajo o dependencia. Además, dispone de cuarto de herramientas. Características principales: 4 ambientes. 3 dormitorios (1 en suite) 2 baños completos + toilette. Living-comedor con cocina integrada. Lavadero. Terraza. Amplio jardín. Quincho con cocina, habitación y baño. Cochera. Cuarto de herramientas. Apto Credito. Calefaccion por radiadores con caldera. Termotanque para agua caliente. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, espacios verdes y múltiples posibilidades de uso en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +10,1 % baños · -7,8 % superficie · +6,6 % antigüedad · +2,8 % seguridad del entorno · +1,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 4 Amb con Quincho y Cochera Villa UrquizaVilla Urquiza · misma dirección · 320 m² · 4 amb · 2000 · cocheraUSD 1.094/m²ajustado 1.094 · similitud 98
PH en Venta Villa Urquiza, Tres Ambientes, Patio y Gran Terraza.Villa Urquiza · 390 m · 203 m² · 3 amb · 2011USD 1.084/m²ajustado 1.236 · similitud 37
PH en Duplex Sin Exp y C/entr Indep en Emir Mercader Al 4300 - Gran Playroom Cochera T/sol Coc ComVilla Urquiza · 250 m · 131 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.985/m²ajustado 1.890 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1,1 km
- EREPUBLICA DE COSTA RICAEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°3 DE 15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- ENUEVOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- PPlazoleta Salvador AllendeEspacio verde · Plazoleta · 300 m
- PPlazoleta De TodosEspacio verde · Plazoleta · 320 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 780 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 310 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.