1 / 8 · Ещё в объявлении: 29PH, 4 комн., Villa Urquiza
Emir Mercader al 4300 PB
Характеристики
- Общая площадь
- 131 м²
- Крытая
- 131 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
(venta directa) ph en duplex 4 ambientes en planta baja, al frente, sin expensas Y con entrada independiente. 131 M2 totales por escritura + gran playroom. Garage. Amplio patio (posibilidad de parrilla). Todo sol. Gran living. Baño completo + toilette con ducha. Cocina comedor. 3 placards. Servicios individuales. Gran lavadero independiente cubierto. Despensa. Pisos de parquet Y entarugados. Carpinterias de cedro. 2 unidades en total. entre donado Y machain(av. Parque roberto goyeneche - A 3 de av. Crisologo larralde - A 4 de av. Congreso) villa urquizaapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick= Ver datos *
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -6,2 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +3,5 % площадь · +0,7 % безопасность окружения · +0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 70 м · 131 м² · 4 комн. · 1981USD 1 718/m²с поправкой 2 008 · сходство 96
PH, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 м · 131 м² · 4 комн. · 1995USD 1 519/m²с поправкой 1 754 · сходство 84
PH, 5 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 390 м · 131 м² · 5 комн. · 2001 · машино-местоUSD 2 206/m²с поправкой 1 965 · сходство 66
PH, 4 комн., CoghlanCoghlan · 300 м · 159 м² · 4 комн. · 2006USD 2 075/m²с поправкой 2 365 · сходство 64
PH, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 300 м · 103 м² · 4 комн. · 2013USD 2 417/m²с поправкой 2 462 · сходство 61
PH, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 240 м · 75 м² · 2 комн.USD 1 633/m²с поправкой 1 706 · сходство 39
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение83 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EREPUBLICA DE COSTA RICAШкола · Nivel primario común · 100 м
- EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°3 DE 15)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 м
- EFELIX DE AZARAШкола · Nivel primario común · 430 м
- PPlazoleta De TodosЗелёная зона · Plazoleta · 100 м
- PPlazoleta Salvador AllendeЗелёная зона · Plazoleta · 160 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 840 м
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 400 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.