1 / 8 · Ещё в объявлении: 16Квартира, 1 комн., Villa Urquiza
Pacheco al 2700
Характеристики
- Общая площадь
- 35 м²
- Крытая
- 32 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 10 (2016)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 100 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Monoambiente amplio con cochera, baulera y parrilla propia en Villa UrquizaUbicado en una excelente zona de Villa Urquiza, este moderno monoambiente combina comodidad, funcionalidad y muy buenos amenities, ideal tanto para vivienda como para estudio profesional o inversión. La unidad se destaca por su ambiente amplio y luminoso, con salida a un balcón con parrilla propia, un diferencial poco habitual en este tipo de propiedades. Además, cuenta con cochera fija y una gran baulera independiente en el subsuelo, con acceso por ascensor, aportando comodidad y espacio de guardado extra. Su ubicación es estratégica: a metros del Subte B, con rápido acceso a avenidas principales, medios de transporte, zona comercial y una creciente oferta gastronómica. Características de la unidad: • Ambiente amplio y funcional• Balcón con parrilla propia• Cocina integrada• Baño completo• Aire acondicionado frío/calor• Cochera fija• Gran baulera independiente• Amplio espacio de guardado• Apto vivienda y uso profesionalEl edificio ofrece excelentes amenities: • Pileta en terraza con vistas abiertas• Solárium con ducha• sum amplio con parrilla• Laundry con secarropas• Bicicletero• Rampa de acceso para personas con movilidad reducidaUna propiedad práctica y confortable, con detalles que la diferencian dentro de la zona. braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -2 % безопасность окружения · -1,8 % возраст здания · +1 % площадь · +0,8 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 м · 34 м² · 1 комн. · 2016USD 2 353/m²с поправкой 2 720 · сходство 87
Квартира, 1 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 290 м · 36 м² · 1 комн.USD 3 333/m²с поправкой 3 771 · сходство 85
Квартира, 1 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 м · 35 м² · 1 комн. · 2024USD 2 800/m²с поправкой 3 039 · сходство 84
Квартира, 1 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 320 м · 36 м² · 1 комн. · 2020 · машино-местоUSD 2 611/m²с поправкой 2 612 · сходство 83
Квартира, 1 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 м · 37 м² · 1 комн. · 2022USD 3 291/m²с поправкой 3 699 · сходство 82
Квартира, 1 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 280 м · 37 м² · 1 комн. · 2026USD 3 466/m²с поправкой 3 756 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 440 м
- SEcheverrãASubte · Línea B · 940 м
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESШкола · Nivel primario común · 180 м
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°2 DE 15)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 м
- EJUANA MANUELA GORRITIШкола · Nivel primario común · 300 м
- PPlaza EcheverríaЗелёная зона · Plaza · 370 м
- PCorredor Verde Av TriunviratoЗелёная зона · Plazoleta · 400 м
- UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 460 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 760 м
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 670 м
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 990 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.