Departamento con Cochera, Baulera, Parrilla y Pileta en Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 16 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Urquiza

Departamento con Cochera, Baulera, Parrilla y Pileta en Villa Urquiza

Pacheco al 2700

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
35 m²
Cubierta
32 m²
Ambientes
1
Baños
1
Antigüedad
10 años (2016)
Orientación
Norte
Cocheras
1
Expensas
ARS 100.000 / mes

Descripción

Monoambiente amplio con cochera, baulera y parrilla propia en Villa UrquizaUbicado en una excelente zona de Villa Urquiza, este moderno monoambiente combina comodidad, funcionalidad y muy buenos amenities, ideal tanto para vivienda como para estudio profesional o inversión. La unidad se destaca por su ambiente amplio y luminoso, con salida a un balcón con parrilla propia, un diferencial poco habitual en este tipo de propiedades. Además, cuenta con cochera fija y una gran baulera independiente en el subsuelo, con acceso por ascensor, aportando comodidad y espacio de guardado extra. Su ubicación es estratégica: a metros del Subte B, con rápido acceso a avenidas principales, medios de transporte, zona comercial y una creciente oferta gastronómica. Características de la unidad: • Ambiente amplio y funcional• Balcón con parrilla propia• Cocina integrada• Baño completo• Aire acondicionado frío/calor• Cochera fija• Gran baulera independiente• Amplio espacio de guardado• Apto vivienda y uso profesionalEl edificio ofrece excelentes amenities: • Pileta en terraza con vistas abiertas• Solárium con ducha• sum amplio con parrilla• Laundry con secarropas• Bicicletero• Rampa de acceso para personas con movilidad reducidaUna propiedad práctica y confortable, con detalles que la diferencian dentro de la zona. braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSP111k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.039/m²rango USD 2.720–3.756/m² · para esta superficie USD 95.216–131.452
+4 % vs. comparablesPide USD 111.000; los comparables ajustados implican USD 106.375.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -2 % seguridad del entorno · -1,8 % antigüedad · +1 % superficie · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno79 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 440 m (5 min a pie) · 4 líneas de colectivo en 300 m: 71, 107, 140, 169
92
Seguridad675 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
57
Escuelas17 en 800 m · la más cercana a 180 m
99
Espacios verdesPlaza Echeverría a 370 m · 2 en 500 m
77
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,5 km
78
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 440 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 940 m
  • EPROVINCIA DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel primario común · 180 m
  • EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°2 DE 15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • EJUANA MANUELA GORRITIEscuela · Nivel primario común · 300 m
  • PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 370 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 400 m
  • UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 460 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 760 m
  • CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 670 m
  • CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 990 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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