1 / 8 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 3 комн., Villa Urquiza
Franklin Roosevelt 5300
Характеристики
- Общая площадь
- 75 м²
- Крытая
- 73 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Юг
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 230 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
3 Ambientes Piso 15 con cochera + apto crédito | Villa Urquiza. Av. Franklin D. Roosevelt esquina Bucarelli. Si buscás luminosidad, ubicación y metros reales, este departamento reúne todo. Apto crédito. Cochera cubierta. Balcón al frente. Excelente luz natural en todos los ambientes. Cuenta con 73 m² cubiertos y 75 m² totales, distribuidos de manera muy funcional: • Amplio living-comedor de 3, 40 x 6, 80 m con salida al balcón. • Hall de entrada. • 2 dormitorios con placares de gran capacidad. • Cocina independiente. • Lavadero independiente. • Baño completo con antebaño. Ubicado en un piso 15, con ascensor y encargado. La unidad tiene 40 años de antigüedad, se encuentra muy bien conservada y posee una distribución cómoda, ideal tanto para vivir como para invertir. Ubicación privilegiada. en el corazón de villa urquiza. A pasos de todo: A media cuadra del Tren Mitre. A una cuadra y media de la Estación Juan Manuel de Rosas (Línea B). Múltiples líneas de colectivo. Cercano a comercios, cafés, servicios y espacios verdes. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio, luminoso, con cochera y en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -4,4 % возраст здания · +1,3 % зелёные зоны · +0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 290 м · 72 м² · 3 комн. · 1986 · машино-местоUSD 3 125/m²с поправкой 3 189 · сходство 87
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 140 м · 78 м² · 3 комн. · 1976USD 2 436/m²с поправкой 2 825 · сходство 84
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 140 м · 83 м² · 3 комн.USD 3 000/m²с поправкой 3 371 · сходство 78
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 420 м · 82 м² · 3 комн. · 1986USD 2 073/m²с поправкой 2 479 · сходство 77
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 230 м · 74 м² · 3 комн. · 2011USD 3 649/m²с поправкой 3 601 · сходство 76
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 340 м · 79 м² · 2 комн.USD 2 404/m²с поправкой 2 779 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 280 м
- SEcheverrãASubte · Línea B · 830 м
- EINSTITUTO SAINT JEANШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
- EINSTITUTO NTRA.SRA.DEL CARMENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 м
- ECOLEGIO SAGRADA FAMILIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
- PPlaza EcheverríaЗелёная зона · Plaza · 290 м
- PCorredor Verde Av TriunviratoЗелёная зона · Plazoleta · 410 м
- UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 310 м
- CComisaria Vecinal 12-BПолицейский участок · 430 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.