1 / 8 · Ещё в объявлении: 6Квартира, 3 комн., Villa Urquiza
Avalos al 1200
Характеристики
- Общая площадь
- 157 м²
- Крытая
- 97 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta | Dúplex 3 Ambientes con Terraza Privada | Villa Urquiza entrega julio 2027financiacion usd 117. 200 Y 24 cuotas usd 7. 300Viví la experiencia de una casa con la seguridad y practicidad de un edificio. Exclusivo dúplex de 3 ambientes, ubicado en un 5° piso, desarrollado en dos plantas más una espectacular terraza privada de uso exclusivo, ideal para disfrutar reuniones, momentos al aire libre o crear un verdadero espacio de relax. La planta baja ofrece un amplio y luminoso living-comedor con salida a un gran balcón, cocina integrada con barra desayunadora, toilette de recepción y una distribución moderna que aprovecha al máximo cada metro. En la planta alta se encuentra el sector privado, compuesto por dos cómodos dormitorios con excelente luminosidad y un baño completo de generosas dimensiones. Como gran diferencial, la unidad cuenta con una terraza privada exclusiva, con espacio para living exterior, comedor, parrilla (opcional) y solárium, brindando una calidad de vida única y el confort de una casa dentro de un edificio de categoría. Características* Dúplex de 3 ambientes. * 2 dormitorios. * Baño completo. * Toilette de recepción. * Gran living-comedor. * Cocina integrada con barra. * Amplio balcón. * Terraza privada de uso exclusivo. * Parrilla. * Piso radiante. * Preinstalación para equipos de aire acondicionado. * Excelentes terminaciones. * Muy luminoso. Ideal para quienes buscan amplitud, diseño contemporáneo y espacios exteriores propios en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Urquiza. UbicaciónExcelente ubicación sobre Ávalos al 1200, en el corazón de Villa Urquiza, con rápida conexión a Av. Triunvirato, Av. Monroe, Subte Línea B, Ferrocarril Mitre, comercios, colegios y el polo gastronómico del barrio. Las medidas reales surgirán del título de propiedad y/o del plano correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y pueden sufrir modificaciones durante el desarrollo de la obra. Accesibilidad: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida (Ley 24. 314). En cumplimiento de las Leyes 2340, 10. 973, 17. 250, cucicba y normas concordantes, todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por el corredor público matriculado responsable. © lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -5,7 % площадь · -4,7 % санузлы. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., Parque ChasParque Chas · 350 м · 148 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 1 892/m²с поправкой 1 574 · сходство 76
Квартира, 3 комн., Parque ChasParque Chas · 110 м · 119 м² · 3 комн. · 2020 · машино-местоUSD 1 630/m²с поправкой 1 290 · сходство 69
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 110 м · 119 м² · 3 комн. · 2020 · машино-местоUSD 1 630/m²с поправкой 1 290 · сходство 69
Квартира, 3 комн., Parque ChasParque Chas · 290 м · 119 м² · 3 комн. · 2023 · машино-местоUSD 2 176/m²с поправкой 1 731 · сходство 65
Квартира, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 480 м · 113 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 009/m²с поправкой 1 609 · сходство 50
Квартира, 3 комн., Parque ChasParque Chas · 240 м · 93 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 2 473/m²с поправкой 1 870 · сходство 50
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 600 м
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 950 м
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 м
- EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 м
- EEI Nº 02 DE 14 (HOSP. TORNU)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 м
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 м
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,2 км
- PParque La Isla de la PaternalЗелёная зона · Parque · 810 м
- PPlaza Antonio MalaverЗелёная зона · Plaza · 850 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 890 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasУниверситет · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.