1 / 8 · Ещё в объявлении: 4Участок, Villa Urquiza
Congreso Av. 4502/ 10 + Lugones (2904+50)
Характеристики
- Общая площадь
- 681 м²
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 681m2. 4 parcelas en block en esquina con salida A 3 callesfrente 17. 44m, Contrafrente 17. 44m, Lateral derecho 40. 5m, Lateral Izquierdo 39. 69m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 4816. 00m2Superficie Vendible: 4663. 00m2 (4089. 00m2 Cubiertos + 574. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2b ifot: 1. 6Sup Vendible: 1089. 60m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -8 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, CoghlanCoghlan · тот же адрес · 681 м² · 1966USD 3 891/m²с поправкой 3 882 · сходство 91
Участок, Villa UrquizaVilla Urquiza · 410 м · 503 м²USD 795/m²с поправкой 737 · сходство 56
Участок, Villa UrquizaVilla Urquiza · 120 м · 426 м²USD 986/m²с поправкой 905 · сходство 56
Участок, CoghlanCoghlan · 420 м · 450 м²USD 1 444/m²с поправкой 1 328 · сходство 49
Участок, Villa UrquizaVilla Urquiza · 50 м · 188 м²USD 2 101/m²с поправкой 1 662 · сходство 42
Участок, Villa UrquizaVilla Urquiza · 450 м · 400 м²USD 1 075/m²с поправкой 990 · сходство 41
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 900 м
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESШкола · Nivel primario común · 400 м
- EEI Nº 8 DE 15Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 м
- EFRANCISCO MORAZANШкола · Nivel primario común · 410 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
- PPlazoleta República Soc. de VietnamЗелёная зона · Plazoleta · 310 м
- PPlazoleta EslovaquiaЗелёная зона · Plazoleta · 360 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 500 м
- UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 910 м
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 190 м
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.