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Apartamento de 3 ambientes em Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 30 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Urquiza

Apartamento de 3 ambientes em Villa Urquiza

Lugones al 2400

Imobiliária37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
93 m²
Coberta
69 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
40 anos (1986)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Luminoso 3 ambientes en VentaDepartamento 3 ambientes, 2 dormitorios, baño completo y toilet. Living comedor, cocina con comedor diario. Ademas cuenta con lavadero, patio y balcon. Tanto los dormitorios como el living comedor dan al balcón aportandole luz natural gran parte del día. Excelente ubicación, a metros de Av. Monroe, a 150 m de Av. Olazabal, y Av. Alvarez Thomas. La unidad cuenta con una baulera de 5, 46 m2Transportes CercanosColectivos: 19, 71, 76, 90, 93, 107, 114, 127, 133, 140, 176Trenes: Luis María Drago (mitre) htal. Dr. Pirovano*Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240*Sergio Soldati: cmcpsi 6773 / cucicba 9733

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPP175k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.594/m²faixa USD 2.180–2.893/m² · para esta metragem USD 202.782–269.050
-28% vs. comparáveisPede USD 175.000; os comparáveis ajustados implicam USD 241.279.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,8 % idade · -1,2 % áreas verdes · -0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 720 m (9 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 90, 93, 107, 114, 133, 140, 176
75
Segurança520 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
66
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 250 m
96
Áreas verdesPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola a 510 m · 0 em 500 m
41
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1 km
92
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 720 m
  • SEcheverrãAMetrô · Línea B · 770 m
  • ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZEscola · Nivel primario común · 250 m
  • EPROVINCIA DE BUENOS AIRESEscola · Nivel primario común · 420 m
  • EEI Nº 8 DE 15Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaÁrea verde · Plaza · 510 m
  • PPlazoleta República Soc. de VietnamÁrea verde · Plazoleta · 750 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 390 m
  • UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 700 m
  • CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 430 m
  • CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 700 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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