1 / 8 · 30 más en el avisoVenta Departamento 3 Amb Super Luminoso Villa Urquiza
Lugones al 2400
Ficha
- Superficie total
- 93 m²
- Cubierta
- 69 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Luminoso 3 ambientes en VentaDepartamento 3 ambientes, 2 dormitorios, baño completo y toilet. Living comedor, cocina con comedor diario. Ademas cuenta con lavadero, patio y balcon. Tanto los dormitorios como el living comedor dan al balcón aportandole luz natural gran parte del día. Excelente ubicación, a metros de Av. Monroe, a 150 m de Av. Olazabal, y Av. Alvarez Thomas. La unidad cuenta con una baulera de 5, 46 m2Transportes CercanosColectivos: 19, 71, 76, 90, 93, 107, 114, 127, 133, 140, 176Trenes: Luis María Drago (mitre) htal. Dr. Pirovano*Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240*Sergio Soldati: cmcpsi 6773 / cucicba 9733
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,8 % antigüedad · -1,2 % espacios verdes · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Villa UrquizaVilla Urquiza · 90 m · 101 m² · 3 ambUSD 2.720/m²ajustado 2.594 · similitud 81
Venta Departamento Tres Ambientes a Estrenar en Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 85 m² · 3 ambUSD 2.901/m²ajustado 2.893 · similitud 76
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcon Corrido - Villa UrquizaVilla Urquiza · 490 m · 85 m² · 3 ambUSD 2.529/m²ajustado 2.396 · similitud 72
Departamento 3 Amb. con BalcónVilla Urquiza · 180 m · 68 m² · 3 amb · 1980USD 1.985/m²ajustado 1.925 · similitud 70
Departamento Urquiza 3 Amb Venta Amenities FinancVilla Urquiza · 300 m · 80 m² · 3 ambUSD 3.537/m²ajustado 3.333 · similitud 70
Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos AiresVilla Urquiza · 100 m · 112 m² · 4 amb · 1976USD 1.963/m²ajustado 2.033 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 720 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 770 m
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel primario común · 420 m
- EEI Nº 8 DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 510 m
- PPlazoleta República Soc. de VietnamEspacio verde · Plazoleta · 750 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 390 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 700 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 430 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 700 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.