1 / 39Maison de 3 pièces à Agronomía
Avenida San Martín 4258
Les données
- Surface totale
- 400 m²
- Couverte
- 270 m²
- Découverte
- 130 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Places de parking
- 2
- Expensas
- ARS 30 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Loft construido hace 1 año de 400m2.
Cochera para 2 autos con baulera y gran gimnasio/playroom independiente de la parte de vivienda.
Fondo de 130m2 con pileta para natacion climatizada con revestimientos de piedra bali, sector de parrilla con living y mesa de exterior.
Cocina comedor con isla desayunadora, mesada neolith, doble horno empotrado, anafe de cinco hornallas, espacio para lavarropa y lavavajilla.
Living comedor doble altura con una chimenea central con un quemador lineal a gas (calefacciona la totalidad de la vivienda) revestimientos de ladrillo vista, pisos de cemento.
2 dormitorios, una suite de 40m2 en primer piso balconeando al interior del loft, segundo dormitorio en planta baja con ventana hacia el fondo. segundo baño con sauna seco.
Espacio aereo libre con tanque propio, doble termotanque electrico y a gas.
La propiedad se vende completamente amoblada con tres bibliotecas de madera y hierro, dos escritorios, mesa de madera maciza de tres metros, y un sillon en U de diez metros lineales.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -2,9 % surface · -0,8 % espaces verts · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 230 m · 364 m² · 4 p. · 2006 · parkingUSD 1 085/m²ajusté 1 096 · similarité 73
Maison de 4 pièces à PaternalPaternal · 350 m · 380 m² · 4 p. · parkingUSD 697/m²ajusté 665 · similarité 71
Maison de 5 pièces à PaternalPaternal · 320 m · 340 m² · 5 p. · 1926 · parkingUSD 791/m²ajusté 756 · similarité 58
Maison de 3 pièces à PaternalPaternal · 290 m · 208 m² · 3 p. · 2021 · parkingUSD 1 154/m²ajusté 1 015 · similarité 45
Maison de 3 pièces à AgronomíaAgronomía · 130 m · 65 m² · 3 p.USD 2 000/m²ajusté 1 752 · similarité 40
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZÉcole · Nivel primario común · 430 m
- EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 580 m
- PParque La Isla de la PaternalEspace vert · Parque · 790 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversité · 140 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Centro Universitario Regional Paternal · 140 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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