ВойтиРазместить
Дом, 3 комн., Agronomía — фото 1 из 391 / 39
Дом · Продажа · Agronomía

Дом, 3 комн., Agronomía

Avenida San Martín 4258

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
400 м²
Крытая
270 м²
Открытая
130 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Парковочные места
2
Expensas
ARS 30 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Loft construido hace 1 año de 400m2.
Cochera para 2 autos con baulera y gran gimnasio/playroom independiente de la parte de vivienda.
Fondo de 130m2 con pileta para natacion climatizada con revestimientos de piedra bali, sector de parrilla con living y mesa de exterior.
Cocina comedor con isla desayunadora, mesada neolith, doble horno empotrado, anafe de cinco hornallas, espacio para lavarropa y lavavajilla.
Living comedor doble altura con una chimenea central con un quemador lineal a gas (calefacciona la totalidad de la vivienda) revestimientos de ladrillo vista, pisos de cemento.
2 dormitorios, una suite de 40m2 en primer piso balconeando al interior del loft, segundo dormitorio en planta baja con ventana hacia el fondo. segundo baño con sauna seco.
Espacio aereo libre con tanque propio, doble termotanque electrico y a gas.
La propiedad se vende completamente amoblada con tres bibliotecas de madera y hierro, dos escritorios, mesa de madera maciza de tres metros, y un sillon en U de diez metros lineales.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHP500 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 6USD 946/m²диапазон USD 756–1 096/м² · для этой площади USD 302 227–438 381
+32 % к аналогамЗапрашивают USD 500 000; скорректированные аналоги дают USD 378 237.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -1,7 % площадь · -0,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 4 комн., Villa del ParqueVilla del Parque · 230 м · 364 м² · 4 комн. · 2006 · машино-место
    USD 1 085/m²с поправкой 1 096 · сходство 75
  • Дом, 4 комн., PaternalPaternal · 350 м · 380 м² · 4 комн. · машино-место
    USD 697/m²с поправкой 665 · сходство 71
  • Дом, 5 комн., PaternalPaternal · 320 м · 340 м² · 5 комн. · 1926 · машино-место
    USD 791/m²с поправкой 756 · сходство 57
  • Дом, 10 комн., Villa del ParqueVilla del Parque · 460 м · 412 м² · 10 комн. · 1986 · машино-место
    USD 944/m²с поправкой 946 · сходство 54
  • Дом, 3 комн., PaternalPaternal · 290 м · 208 м² · 3 комн. · 2021 · машино-место
    USD 1 154/m²с поправкой 1 015 · сходство 45
  • Дом, 3 комн., AgronomíaAgronomía · 130 м · 65 м² · 3 комн.
    USD 2 000/m²с поправкой 1 752 · сходство 40

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 47, 57, 78, 105, 113, 133, 146
75
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 223 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
86
ШколыВ радиусе 800 м: 11 · ближайшая — 180 м
93
Зелёные зоныParque La Isla de la Paternal — 790 м · в радиусе 500 м: 0
25
МедицинаHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear — 580 м
100
  • EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
  • ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZШкола · Nivel primario común · 430 м
  • EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 м
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 580 м
  • PParque La Isla de la PaternalЗелёная зона · Parque · 790 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaУниверситет · 140 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Centro Universitario Regional Paternal · 140 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.