1 / 39Loft 400m2 fdo pileta garage gym ESPECTACULAR DISEÑO
Avenida San Martín 4258
Ficha
- Superficie total
- 400 m²
- Cubierta
- 270 m²
- Descubierta
- 130 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Expensas
- ARS 30.000 / mes
Descripción
Loft construido hace 1 año de 400m2.
Cochera para 2 autos con baulera y gran gimnasio/playroom independiente de la parte de vivienda.
Fondo de 130m2 con pileta para natacion climatizada con revestimientos de piedra bali, sector de parrilla con living y mesa de exterior.
Cocina comedor con isla desayunadora, mesada neolith, doble horno empotrado, anafe de cinco hornallas, espacio para lavarropa y lavavajilla.
Living comedor doble altura con una chimenea central con un quemador lineal a gas (calefacciona la totalidad de la vivienda) revestimientos de ladrillo vista, pisos de cemento.
2 dormitorios, una suite de 40m2 en primer piso balconeando al interior del loft, segundo dormitorio en planta baja con ventana hacia el fondo. segundo baño con sauna seco.
Espacio aereo libre con tanque propio, doble termotanque electrico y a gas.
La propiedad se vende completamente amoblada con tres bibliotecas de madera y hierro, dos escritorios, mesa de madera maciza de tres metros, y un sillon en U de diez metros lineales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -2,9 % superficie · -0,8 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa Lote Propio 4 Amb Jardin Quincho Parr CocheraVilla del Parque · 230 m · 364 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 1.085/m²ajustado 1.096 · similitud 73
Oportunidad Paternal Galpón 8.66 X 43.5 + Vivienda + Potencial ConstructivoPaternal · 350 m · 380 m² · 4 amb · cocheraUSD 697/m²ajustado 665 · similitud 71
En Venta Casa 5 Ambientes con Jardin PaternalPaternal · 320 m · 340 m² · 5 amb · 1926 · cocheraUSD 791/m²ajustado 756 · similitud 57
Casa 3 Ambientes Venta PaternalPaternal · 290 m · 208 m² · 3 amb · 2021 · cocheraUSD 1.154/m²ajustado 1.015 · similitud 45
VENTA - PH 3 amb c/Terraza propia - Agronomia!Agronomía · 130 m · 65 m² · 3 ambUSD 2.000/m²ajustado 1.752 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZEscuela · Nivel primario común · 430 m
- EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 580 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 790 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 140 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 140 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.