1 / 39Casa de 3 ambientes em Agronomía
Avenida San Martín 4258
Ficha
- Metragem total
- 400 m²
- Coberta
- 270 m²
- Descoberta
- 130 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Vagas de garagem
- 2
- Expensas
- ARS 30.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Loft construido hace 1 año de 400m2.
Cochera para 2 autos con baulera y gran gimnasio/playroom independiente de la parte de vivienda.
Fondo de 130m2 con pileta para natacion climatizada con revestimientos de piedra bali, sector de parrilla con living y mesa de exterior.
Cocina comedor con isla desayunadora, mesada neolith, doble horno empotrado, anafe de cinco hornallas, espacio para lavarropa y lavavajilla.
Living comedor doble altura con una chimenea central con un quemador lineal a gas (calefacciona la totalidad de la vivienda) revestimientos de ladrillo vista, pisos de cemento.
2 dormitorios, una suite de 40m2 en primer piso balconeando al interior del loft, segundo dormitorio en planta baja con ventana hacia el fondo. segundo baño con sauna seco.
Espacio aereo libre con tanque propio, doble termotanque electrico y a gas.
La propiedad se vende completamente amoblada con tres bibliotecas de madera y hierro, dos escritorios, mesa de madera maciza de tres metros, y un sillon en U de diez metros lineales.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -1,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 4 ambientes em Villa del ParqueVilla del Parque · 230 m · 364 m² · 4 amb. · 2006 · garagemUSD 1.085/m²ajustado 1.096 · similaridade 75
Casa de 4 ambientes em PaternalPaternal · 350 m · 380 m² · 4 amb. · garagemUSD 697/m²ajustado 665 · similaridade 71
Casa de 5 ambientes em PaternalPaternal · 320 m · 340 m² · 5 amb. · 1926 · garagemUSD 791/m²ajustado 756 · similaridade 57
Casa de 10 ambientes em Villa del ParqueVilla del Parque · 460 m · 412 m² · 10 amb. · 1986 · garagemUSD 944/m²ajustado 929 · similaridade 54
Casa de 3 ambientes em PaternalPaternal · 290 m · 208 m² · 3 amb. · 2021 · garagemUSD 1.154/m²ajustado 1.015 · similaridade 45
Casa de 3 ambientes em AgronomíaAgronomía · 130 m · 65 m² · 3 amb.USD 2.000/m²ajustado 1.752 · similaridade 40
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZEscola · Nivel primario común · 430 m
- EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 05)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 580 m
- PParque La Isla de la PaternalÁrea verde · Parque · 790 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidade · 140 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Centro Universitario Regional Paternal · 140 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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