1 / 8 · 30 more in the ad3-room PH in Almagro
Colombres 600
The facts
- Total size
- 81 m²
- Covered
- 69 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 56 years (1970)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 48,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento tipo ph de 3 ambientes con patio en Almagro - Planta baja. La propiedad cuenta con una superficie total de 80 m², de los cuales 68 m² son cubiertos y 12 m² descubiertos. Dispone de living-comedor, cocina, dos dormitorios, baño completo y dos patios: uno con cerramiento y otro descubierto, que brindan espacios adicionales de uso y ventilación. Se encuentra en buen estado de conservación (se realizaron arreglos en paredes y techos a los cuales les falta realizar el trabajo de pintura). Expensas Bajas. Una opción para quienes buscan un departamento con espacios exteriores y la comodidad de vivir en planta baja, en una ubicación residencial con excelente conectividad en transportes y todo tipo de comercios cercanos. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
Price history
We have been following this listing since October 28, 2026, with no price change up to October 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -4.4 % age · -1.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in AlmagroAlmagro · 170 m · 83 m² · 4 rooms · 1986USD 1,807/m²adjusted 1,683 · similarity 79
3-room PH in AlmagroAlmagro · 220 m · 68 m² · 3 rooms · 1950USD 1,603/m²adjusted 1,701 · similarity 73
4-room PH in BoedoBoedo · 410 m · 80 m² · 4 rooms · 1980USD 1,188/m²adjusted 1,129 · similarity 71
4-room PH in BoedoBoedo · 300 m · 67 m² · 4 rooms · 1956USD 1,269/m²adjusted 1,303 · similarity 63
3-room PH in BoedoBoedo · 490 m · 73 m² · 3 rooms · 2026 · parking spaceUSD 2,260/m²adjusted 1,502 · similarity 62
3-room PH in BoedoBoedo · 430 m · 61 m² · 3 rooms · 1986USD 1,623/m²adjusted 1,435 · similarity 61
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBoedoSubte · Línea E · 590 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 930 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGASchool · Nivel primario común · 140 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06School · Nivel secundario común · 210 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1.1 km
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 540 m
- PPlaza Martín FierroGreen space · Plaza · 1.1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 790 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 870 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 900 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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