1 / 8 · 30 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Almagro
Colombres 600
Les données
- Surface totale
- 81 m²
- Couverte
- 69 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 56 ans (1970)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 48 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento tipo ph de 3 ambientes con patio en Almagro - Planta baja. La propiedad cuenta con una superficie total de 80 m², de los cuales 68 m² son cubiertos y 12 m² descubiertos. Dispone de living-comedor, cocina, dos dormitorios, baño completo y dos patios: uno con cerramiento y otro descubierto, que brindan espacios adicionales de uso y ventilación. Se encuentra en buen estado de conservación (se realizaron arreglos en paredes y techos a los cuales les falta realizar el trabajo de pintura). Expensas Bajas. Una opción para quienes buscan un departamento con espacios exteriores y la comodidad de vivir en planta baja, en una ubicación residencial con excelente conectividad en transportes y todo tipo de comercios cercanos. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -4,4 % âge · -1,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à AlmagroAlmagro · 170 m · 83 m² · 4 p. · 1986USD 1 807/m²ajusté 1 683 · similarité 79
PH de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 220 m · 68 m² · 3 p. · 1950USD 1 603/m²ajusté 1 701 · similarité 73
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 410 m · 80 m² · 4 p. · 1980USD 1 188/m²ajusté 1 129 · similarité 71
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 300 m · 67 m² · 4 p. · 1956USD 1 269/m²ajusté 1 303 · similarité 63
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 490 m · 73 m² · 3 p. · 2026 · parkingUSD 2 260/m²ajusté 1 502 · similarité 62
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 430 m · 61 m² · 3 p. · 1986USD 1 623/m²ajusté 1 435 · similarité 61
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBoedoSubte · Línea E · 590 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 930 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAÉcole · Nivel primario común · 140 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06École · Nivel secundario común · 210 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 540 m
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 790 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 870 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 900 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.