1 / 5 · 4 more in the ad1-room Apartment in Almagro
Tte. Gral. Domingo Perón Al 4300
The facts
- Total size
- 38 m²
- Covered
- 36 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 15 years (2011)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Inmobiliario: Marcelo Dayha CPI 8238
Se trata de un monoambiente de 38 m2, apto profesional, con 15 años de antiguedad. Es divisible, cuenta con un balcón al frente, con orientación este, por lo cual tiene buena luminosidad. A su vez, nos encontramos con la cocina integrada, con gas natural y un baño completo con bañera. Todo en excelente estado.
Al situarse en el epicentro de la demanda de Almagro, estar frente al Hospital Italiano y tener bajas expensas, se trata de una excelente inversión, por la cual se puede obtener, una renta estimada de U$D 500 mensuales. Es ideal para el formato de Airbnb, o alquileres temporarios para personal médico, pacientes o familiares de los mismos.
Nota legal:Las medidas, datos y fotografías son orientativas. Las dimensiones exactas se confirmarán al momento de la escritura.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -2.2 % age · +1.4 % safety of the surroundings · +0.5 % size · -0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 540 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 700 m
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- EGENERAL BELGRANOSchool · Nivel primario común · 340 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 490 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 700 m
- PParque CentenarioGreen space · Parque · 690 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 790 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"University · 170 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 420 m
- CComisaria Vecinal 6-APolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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