1 / 5 · altre 4 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Almagro
Tte. Gral. Domingo Perón Al 4300
I dati
- Superficie totale
- 38 m²
- Coperta
- 36 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 0
- Bagni
- 1
- Età
- 15 anni (2011)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Inmobiliario: Marcelo Dayha CPI 8238
Se trata de un monoambiente de 38 m2, apto profesional, con 15 años de antiguedad. Es divisible, cuenta con un balcón al frente, con orientación este, por lo cual tiene buena luminosidad. A su vez, nos encontramos con la cocina integrada, con gas natural y un baño completo con bañera. Todo en excelente estado.
Al situarse en el epicentro de la demanda de Almagro, estar frente al Hospital Italiano y tener bajas expensas, se trata de una excelente inversión, por la cual se puede obtener, una renta estimada de U$D 500 mensuales. Es ideal para el formato de Airbnb, o alquileres temporarios para personal médico, pacientes o familiares de los mismos.
Nota legal:Las medidas, datos y fotografías son orientativas. Las dimensiones exactas se confirmarán al momento de la escritura.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -2,2 % età · +1,4 % sicurezza della zona · +0,5 % superficie · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · stesso indirizzo · 39 m² · 1 locali · 2016USD 1844/m²corretto 1806 · somiglianza 94
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 260 m · 39 m² · 1 localiUSD 2397/m²corretto 2450 · somiglianza 84
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 200 m · 36 m² · 1 locali · 2024USD 2358/m²corretto 2215 · somiglianza 83
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 350 m · 39 m² · 1 locali · 2015USD 1972/m²corretto 1990 · somiglianza 82
Appartamento di 1 locali a CaballitoCaballito · 300 m · 39 m² · 1 locali · 2020USD 3077/m²corretto 2845 · somiglianza 82
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 90 m · 32 m² · 1 locali · 2002USD 3125/m²corretto 3151 · somiglianza 82
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 540 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 700 m
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- EGENERAL BELGRANOScuola · Nivel primario común · 340 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 490 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 700 m
- PParque CentenarioVerde · Parque · 690 m
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 790 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Università · 170 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 420 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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