1 / 5 · עוד 4 במודעהדירה, 1 חד׳, Almagro
Tte. Gral. Domingo Perón Al 4300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 38 מ״ר
- מקורה
- 36 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי שינה
- 0
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 15 שנים (2011)
- כיוון
- Este
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Inmobiliario: Marcelo Dayha CPI 8238
Se trata de un monoambiente de 38 m2, apto profesional, con 15 años de antiguedad. Es divisible, cuenta con un balcón al frente, con orientación este, por lo cual tiene buena luminosidad. A su vez, nos encontramos con la cocina integrada, con gas natural y un baño completo con bañera. Todo en excelente estado.
Al situarse en el epicentro de la demanda de Almagro, estar frente al Hospital Italiano y tener bajas expensas, se trata de una excelente inversión, por la cual se puede obtener, una renta estimada de U$D 500 mensuales. Es ideal para el formato de Airbnb, o alquileres temporarios para personal médico, pacientes o familiares de los mismos.
Nota legal:Las medidas, datos y fotografías son orientativas. Las dimensiones exactas se confirmarán al momento de la escritura.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -2.2 % גיל הבניין · +1.4 % ביטחון בסביבה · +0.5 % שטח · -0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · אותה כתובת · 39 מ״ר · 1 חד׳ · 2016USD 1,844/m²מתוקנן 1,806 · דמיון 94
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 260 מ׳ · 39 מ״ר · 1 חד׳USD 2,397/m²מתוקנן 2,450 · דמיון 84
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 200 מ׳ · 36 מ״ר · 1 חד׳ · 2024USD 2,358/m²מתוקנן 2,215 · דמיון 83
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 350 מ׳ · 39 מ״ר · 1 חד׳ · 2015USD 1,972/m²מתוקנן 1,990 · דמיון 82
דירה, 1 חד׳, CaballitoCaballito · 300 מ׳ · 39 מ״ר · 1 חד׳ · 2020USD 3,077/m²מתוקנן 2,845 · דמיון 82
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 90 מ׳ · 32 מ״ר · 1 חד׳ · 2002USD 3,125/m²מתוקנן 3,151 · דמיון 82
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה64 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 540 מ׳
- SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 700 מ׳
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 מ׳
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 מ׳
- EGENERAL BELGRANOבית ספר · Nivel primario común · 340 מ׳
- HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 490 מ׳
- HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 700 מ׳
- PParque Centenarioשטח ירוק · Parque · 690 מ׳
- PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 790 מ׳
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"אוניברסיטה · 170 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 420 מ׳
- CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.