1 / 5 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 2 комн., Balvanera
Paso 755
Характеристики
- Общая площадь
- 40 м²
- Крытая
- 40 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 65 (1961)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 2 Ambientes en Venta Paso 755, 1º Piso APTO PROSESIONAL
Viví o invertí en una de las zonas con mayor conectividad y demanda de la ciudad. Este luminoso departamento de 2 ambientes, ubicado en Paso 755, 1º piso, se destaca por su excelente distribución, ambientes cómodos y una muy buena entrada de luz natural en todos sus espacios.
Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor, ideal para disfrutar en familia o recibir visitas, con grandes ventanales que aportan luminosidad durante todo el día. La cocina independiente, con ventilación natural, ofrece un espacio funcional y cómodo para el uso diario.
El dormitorio, de generosas dimensiones y con placard, cuenta con múltiples ventanas que garantizan una excelente ventilación e iluminación. El baño completo se encuentra en buen estado y posee una distribución práctica para instalar lavarropas.
La unidad dispone de servicios individuales, lo que permite un mayor control del consumo y menores costos de mantenimiento.
Su ubicación sobre Paso al 700, en el corazón del barrio, brinda acceso inmediato a una amplia oferta de transporte público, comercios, universidades, centros de salud y espacios gastronómicos, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión con alta demanda de alquiler.
¡Coordiná tu visita y conocela!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,5 % безопасность окружения · -2,2 % возраст здания · +0,6 % зелёные зоны · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 41 м² · 2 комн. · 1966USD 1 610/m²с поправкой 1 674 · сходство 89
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 190 м · 40 м² · 2 комн. · 1973USD 1 475/m²с поправкой 1 481 · сходство 87
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 38 м² · 2 комн.USD 2 237/m²с поправкой 2 378 · сходство 87
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 190 м · 38 м² · 2 комн. · 1956USD 1 789/m²с поправкой 1 881 · сходство 86
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 90 м · 45 м² · 2 комн. · 1964USD 2 044/m²с поправкой 2 079 · сходство 86
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 110 м · 43 м² · 2 комн. · 1980USD 2 326/m²с поправкой 2 174 · сходство 84
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 160 м
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 480 м
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTШкола · Nivel secundario común · 190 м
- EBERNARDINO RIVADAVIAШкола · Nivel primario común · 210 м
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 км
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 450 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 460 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasУниверситет · 140 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 300 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 380 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 720 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.