1 / 5 · 10 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes Apto Profesional
Paso 755
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 65 años (1961)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 2 Ambientes en Venta Paso 755, 1º Piso APTO PROSESIONAL
Viví o invertí en una de las zonas con mayor conectividad y demanda de la ciudad. Este luminoso departamento de 2 ambientes, ubicado en Paso 755, 1º piso, se destaca por su excelente distribución, ambientes cómodos y una muy buena entrada de luz natural en todos sus espacios.
Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor, ideal para disfrutar en familia o recibir visitas, con grandes ventanales que aportan luminosidad durante todo el día. La cocina independiente, con ventilación natural, ofrece un espacio funcional y cómodo para el uso diario.
El dormitorio, de generosas dimensiones y con placard, cuenta con múltiples ventanas que garantizan una excelente ventilación e iluminación. El baño completo se encuentra en buen estado y posee una distribución práctica para instalar lavarropas.
La unidad dispone de servicios individuales, lo que permite un mayor control del consumo y menores costos de mantenimiento.
Su ubicación sobre Paso al 700, en el corazón del barrio, brinda acceso inmediato a una amplia oferta de transporte público, comercios, universidades, centros de salud y espacios gastronómicos, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión con alta demanda de alquiler.
¡Coordiná tu visita y conocela!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,5 % seguridad del entorno · -2,2 % antigüedad · +0,6 % espacios verdes · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En BalvaneraBalvanera · 150 m · 41 m² · 2 amb · 1966USD 1.610/m²ajustado 1.674 · similitud 89
Venta Departamento 2 Amb BalvaneraBalvanera · 190 m · 40 m² · 2 amb · 1973USD 1.475/m²ajustado 1.481 · similitud 87
Venta 2 Amb - Reciclado. Zona FacultadesBalvanera · 140 m · 38 m² · 2 ambUSD 2.237/m²ajustado 2.378 · similitud 87
Venta Departamento De Dos Ambientes En BalvaneraBalvanera · 190 m · 38 m² · 2 amb · 1956USD 1.789/m²ajustado 1.881 · similitud 86
Departamento-2 Ambientes-balcon-balvaneraBalvanera · 90 m · 45 m² · 2 amb · 1964USD 2.044/m²ajustado 2.079 · similitud 86
Venta Departamento 2 Ambientes Balvanera PermutaBalvanera · 110 m · 43 m² · 2 amb · 1980USD 2.326/m²ajustado 2.174 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 160 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 480 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscuela · Nivel secundario común · 190 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 450 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 140 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 300 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 380 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.