1 / 5 · 6 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Avenida Pueyrredón 900
The facts
- Total size
- 51 m²
- Covered
- 51 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 66 years (1960)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 -
Contacto: Martin Freyre
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento ubicado estratégicamente en Balvanera, sobre Avenida Pueyrredón, con excelente conectividad y proximidad a centros educativos y comerciales. Propiedad de 51 m² construidos, distribuidos inteligentemente para maximizar el espacio y funcionalidad.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Ingresando, se encuentra un sector versátil que puede utilizarse como recibidor o área de trabajo. A la derecha, un living amplio y confortable con piso de pinotea que otorga calidez y elegancia. Hacia el frente, cocina integrada que permite optimizar los espacios.
Una escalera conduce al altillo, espacio multifuncional ideal para diferentes propósitos como área de estudio, almacenamiento o zona de descanso adicional. La habitación, también con piso de pinotea, se ubica lateralmente, con acceso directo al baño.
ENTORNO Y CONECTIVIDAD
Zona privilegiada con excelente acceso a transporte público, subterráneo y líneas de colectivo. Proximidad a facultades, centros comerciales y servicios urbanos. Perfecto para estudiantes, profesionales jóvenes o inversores que buscan una propiedad funcional y bien ubicada.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.5 % safety of the surroundings · -4.4 % age · -0.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 170 m · 45 m² · 2 rooms · 1964USD 2,044/m²adjusted 1,970 · similarity 83
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 320 m · 53 m² · 2 rooms · 1970USD 1,075/m²adjusted 1,094 · similarity 81
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 43 m² · 2 rooms · 1980USD 2,326/m²adjusted 2,060 · similarity 81
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 410 m · 50 m² · 2 rooms · 1966USD 1,600/m²adjusted 1,656 · similarity 80
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 110 m · 49 m² · 3 roomsUSD 1,714/m²adjusted 1,696 · similarity 80
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 110 m · 40 m² · 2 rooms · 1961USD 2,000/m²adjusted 1,895 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 160 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 540 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EBERNARDINO RIVADAVIASchool · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTSchool · Nivel secundario común · 290 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 970 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 380 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 550 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 190 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversity · 240 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 380 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 670 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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