1 / 5 · Ещё в объявлении: 6Квартира, 2 комн., Balvanera
Avenida Pueyrredón 900
Характеристики
- Общая площадь
- 51 м²
- Крытая
- 51 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 66 (1960)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 -
Contacto: Martin Freyre
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento ubicado estratégicamente en Balvanera, sobre Avenida Pueyrredón, con excelente conectividad y proximidad a centros educativos y comerciales. Propiedad de 51 m² construidos, distribuidos inteligentemente para maximizar el espacio y funcionalidad.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Ingresando, se encuentra un sector versátil que puede utilizarse como recibidor o área de trabajo. A la derecha, un living amplio y confortable con piso de pinotea que otorga calidez y elegancia. Hacia el frente, cocina integrada que permite optimizar los espacios.
Una escalera conduce al altillo, espacio multifuncional ideal para diferentes propósitos como área de estudio, almacenamiento o zona de descanso adicional. La habitación, también con piso de pinotea, se ubica lateralmente, con acceso directo al baño.
ENTORNO Y CONECTIVIDAD
Zona privilegiada con excelente acceso a transporte público, subterráneo y líneas de colectivo. Proximidad a facultades, centros comerciales y servicios urbanos. Perfecto para estudiantes, profesionales jóvenes o inversores que buscan una propiedad funcional y bien ubicada.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,5 % безопасность окружения · -4,4 % возраст здания · -0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 45 м² · 2 комн. · 1964USD 2 044/m²с поправкой 1 970 · сходство 83
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 320 м · 53 м² · 2 комн. · 1970USD 1 075/m²с поправкой 1 094 · сходство 81
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 43 м² · 2 комн. · 1980USD 2 326/m²с поправкой 2 060 · сходство 81
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 410 м · 50 м² · 2 комн. · 1966USD 1 600/m²с поправкой 1 656 · сходство 80
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 110 м · 49 м² · 3 комн.USD 1 714/m²с поправкой 1 696 · сходство 80
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 110 м · 40 м² · 2 комн. · 1961USD 2 000/m²с поправкой 1 895 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 160 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 540 м
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 м
- EBERNARDINO RIVADAVIAШкола · Nivel primario común · 250 м
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTШкола · Nivel secundario común · 290 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 970 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 380 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 550 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 190 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasУниверситет · 240 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 380 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 670 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.