1 / 5 · עוד 6 במודעהדירה, 2 חד׳, Balvanera
Avenida Pueyrredón 900
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 51 מ״ר
- מקורה
- 51 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 66 שנים (1960)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 -
Contacto: Martin Freyre
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento ubicado estratégicamente en Balvanera, sobre Avenida Pueyrredón, con excelente conectividad y proximidad a centros educativos y comerciales. Propiedad de 51 m² construidos, distribuidos inteligentemente para maximizar el espacio y funcionalidad.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Ingresando, se encuentra un sector versátil que puede utilizarse como recibidor o área de trabajo. A la derecha, un living amplio y confortable con piso de pinotea que otorga calidez y elegancia. Hacia el frente, cocina integrada que permite optimizar los espacios.
Una escalera conduce al altillo, espacio multifuncional ideal para diferentes propósitos como área de estudio, almacenamiento o zona de descanso adicional. La habitación, también con piso de pinotea, se ubica lateralmente, con acceso directo al baño.
ENTORNO Y CONECTIVIDAD
Zona privilegiada con excelente acceso a transporte público, subterráneo y líneas de colectivo. Proximidad a facultades, centros comerciales y servicios urbanos. Perfecto para estudiantes, profesionales jóvenes o inversores que buscan una propiedad funcional y bien ubicada.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +4.5 % ביטחון בסביבה · -4.4 % גיל הבניין · -0.7 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 170 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 1964USD 2,044/m²מתוקנן 1,970 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 320 מ׳ · 53 מ״ר · 2 חד׳ · 1970USD 1,075/m²מתוקנן 1,094 · דמיון 81
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 43 מ״ר · 2 חד׳ · 1980USD 2,326/m²מתוקנן 2,060 · דמיון 81
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 410 מ׳ · 50 מ״ר · 2 חד׳ · 1966USD 1,600/m²מתוקנן 1,656 · דמיון 80
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 110 מ׳ · 49 מ״ר · 3 חד׳USD 1,714/m²מתוקנן 1,696 · דמיון 80
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 110 מ׳ · 40 מ״ר · 2 חד׳ · 1961USD 2,000/m²מתוקנן 1,895 · דמיון 79
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה69 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCã“Rdobaסובטה · Línea H · 160 מ׳
- SCorrientesסובטה · Línea H · 540 מ׳
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 מ׳
- EBERNARDINO RIVADAVIAבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTבית ספר · Nivel secundario común · 290 מ׳
- HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 970 מ׳
- PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 380 מ׳
- PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 550 מ׳
- UUniversidad Nacional de Lujánאוניברסיטה · Sede Ciudad de Buenos Aires · 190 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y Sonorasאוניברסיטה · 240 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 380 מ׳
- CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 670 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.