1 / 5 · Ещё в объявлении: 11Квартира, 4 комн., Balvanera
Alberti Al 600. Entre Mexico Y Chile
Характеристики
- Общая площадь
- 89 м²
- Крытая
- 89 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 55 (1971)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
Apto profesional. Departamento de 4 ambientes, al frente. 3º piso. Orientación oeste. Superficie cubierta y total de 89m². Tres dormitorios, dos baños completos (uno de servicio). Living-comedor, cocina. Comedor diario. Lavadero. Vestidor. Doble circulación, entrada de servicio. Muy buen estado, luminoso. Pisos recién restaurados de madera.
Edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. Expensas $14.000 (marzo 2022). Posibilidad de cochera a tan solo 20mtrs (cruzando la calle). Encargado.
DETALLES:
- Instalación de Gas aprobada con nuevas reglamentaciones.
- Gran parte de cañerías hechas a nuevo
- Instalación eléctrica renovada.
- Recién pintado en su totalidad con pinturas lavables.
- Pisos restaurados (1ra restauración).
- Ambas puertas de ingreso poseen Blindaje nivel RB3.
- AA/CC Nuevo frío calor en hab. Principal + 3 ventiladores en techo Martin&Martin.
Colectivos: 2, 8, 23, 41, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 168, 188, 194.
Subtes: VENEZUELA (Línea H).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO- SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8398)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,2 % возраст здания · +0,9 % безопасность окружения · -0,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 60 м · 89 м² · 4 комн. · 1976USD 1 449/m²с поправкой 1 483 · сходство 89
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 290 м · 88 м² · 4 комн. · 1972 · машино-местоUSD 1 091/m²с поправкой 941 · сходство 86
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 60 м · 89 м² · 3 комн. · 1976USD 1 455/m²с поправкой 1 423 · сходство 86
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 280 м · 90 м² · 4 комн. · 1976USD 1 667/m²с поправкой 1 618 · сходство 85
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 290 м · 95 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 1 947/m²с поправкой 1 634 · сходство 80
Квартира, 4 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 330 м · 86 м² · 4 комн. · 1971 · машино-местоUSD 1 488/m²с поправкой 1 362 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 390 м
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 670 м
- EDR GUILLERMO CORREAШкола · Nivel primario común · 140 м
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 м
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAШкола · Nivel primario común · 170 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 850 м
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 230 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 530 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 300 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 690 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 750 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.