1 / 5 · altre 11 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Balvanera
Alberti Al 600. Entre Mexico Y Chile
I dati
- Superficie totale
- 89 m²
- Coperta
- 89 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 55 anni (1971)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
Apto profesional. Departamento de 4 ambientes, al frente. 3º piso. Orientación oeste. Superficie cubierta y total de 89m². Tres dormitorios, dos baños completos (uno de servicio). Living-comedor, cocina. Comedor diario. Lavadero. Vestidor. Doble circulación, entrada de servicio. Muy buen estado, luminoso. Pisos recién restaurados de madera.
Edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. Expensas $14.000 (marzo 2022). Posibilidad de cochera a tan solo 20mtrs (cruzando la calle). Encargado.
DETALLES:
- Instalación de Gas aprobada con nuevas reglamentaciones.
- Gran parte de cañerías hechas a nuevo
- Instalación eléctrica renovada.
- Recién pintado en su totalidad con pinturas lavables.
- Pisos restaurados (1ra restauración).
- Ambas puertas de ingreso poseen Blindaje nivel RB3.
- AA/CC Nuevo frío calor en hab. Principal + 3 ventiladores en techo Martin&Martin.
Colectivos: 2, 8, 23, 41, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 168, 188, 194.
Subtes: VENEZUELA (Línea H).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO- SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8398)
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -2,2 % età · +0,9 % sicurezza della zona · -0,8 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 60 m · 89 m² · 4 locali · 1976USD 1449/m²corretto 1483 · somiglianza 89
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 290 m · 88 m² · 4 locali · 1972 · posto autoUSD 1091/m²corretto 941 · somiglianza 86
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 60 m · 89 m² · 3 locali · 1976USD 1455/m²corretto 1423 · somiglianza 86
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 280 m · 90 m² · 4 locali · 1976USD 1667/m²corretto 1618 · somiglianza 85
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 290 m · 95 m² · 4 locali · 1981 · posto autoUSD 1947/m²corretto 1634 · somiglianza 80
Appartamento di 4 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 330 m · 86 m² · 4 locali · 1971 · posto autoUSD 1488/m²corretto 1362 · somiglianza 79
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 390 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 670 m
- EDR GUILLERMO CORREAScuola · Nivel primario común · 140 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAScuola · Nivel primario común · 170 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 850 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 230 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 530 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 300 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversità · 690 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 750 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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