1 / 5 · 11 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Alberti Al 600. Entre Mexico Y Chile
Ficha
- Metragem total
- 89 m²
- Coberta
- 89 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 55 anos (1971)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
Apto profesional. Departamento de 4 ambientes, al frente. 3º piso. Orientación oeste. Superficie cubierta y total de 89m². Tres dormitorios, dos baños completos (uno de servicio). Living-comedor, cocina. Comedor diario. Lavadero. Vestidor. Doble circulación, entrada de servicio. Muy buen estado, luminoso. Pisos recién restaurados de madera.
Edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. Expensas $14.000 (marzo 2022). Posibilidad de cochera a tan solo 20mtrs (cruzando la calle). Encargado.
DETALLES:
- Instalación de Gas aprobada con nuevas reglamentaciones.
- Gran parte de cañerías hechas a nuevo
- Instalación eléctrica renovada.
- Recién pintado en su totalidad con pinturas lavables.
- Pisos restaurados (1ra restauración).
- Ambas puertas de ingreso poseen Blindaje nivel RB3.
- AA/CC Nuevo frío calor en hab. Principal + 3 ventiladores en techo Martin&Martin.
Colectivos: 2, 8, 23, 41, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 168, 188, 194.
Subtes: VENEZUELA (Línea H).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO- SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8398)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -2,2 % idade · +0,9 % segurança do entorno · -0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 89 m² · 3 amb. · 1976USD 1.455/m²ajustado 1.423 · similaridade 86
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 280 m · 90 m² · 4 amb. · 1976USD 1.667/m²ajustado 1.618 · similaridade 85
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 290 m · 95 m² · 4 amb. · 1981 · garagemUSD 1.947/m²ajustado 1.634 · similaridade 80
Apartamento de 4 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 330 m · 86 m² · 4 amb. · 1971 · garagemUSD 1.488/m²ajustado 1.362 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 390 m
- SHumberto 1°Metrô · Línea H · 670 m
- EDR GUILLERMO CORREAEscola · Nivel primario común · 140 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAEscola · Nivel primario común · 170 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 850 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 230 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 530 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 300 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 690 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 750 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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