1 / 5 · 3 more in the ad1-room Apartment in Balvanera
Ayacucho 300
The facts
- Total size
- 35 m²
- Covered
- 35 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Depto de 35 mts totales en venta
Ayacucho al 300
Es una ubicación estratégica ya que esta a 3 cuadras del subte Callao de la linea B y 4 cuadras del subte de la linea A estación Congreso
Es un monoambiente pero tiene una división por lo cual podría utilizarse como un 2 ambientes ya que estan separados por una lamina de vidrio
Apto crédito
Apto profesional
Luminoso
Piso 4 al frente
Ideal para oficina o para alquiler a estudiantes
En este momento esta alquilado con contratos renovables cada 3 meses, si busca inversión ya tiene inquilino
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -9.5 % age · -1.6 % safety of the surroundings · +0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 35 m² · 1 rooms · 1986USD 1,657/m²adjusted 1,657 · similarity 97
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 35 m² · 1 rooms · 1976USD 1,714/m²adjusted 1,794 · similarity 94
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 30 m · 36 m² · 1 rooms · 2009USD 2,124/m²adjusted 1,922 · similarity 87
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 35 m² · 1 rooms · 2008USD 1,857/m²adjusted 1,655 · similarity 86
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 30 m · 36 m² · 2 rooms · 1976USD 1,389/m²adjusted 1,457 · similarity 84
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 36 m² · 1 rooms · 2011USD 1,750/m²adjusted 1,569 · similarity 84
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings56 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 310 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 410 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOSchool · Nivel secundario común · 230 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 650 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 670 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversity · 250 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversity · 280 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 720 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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