1 / 5 · Ещё в объявлении: 3Квартира, 1 комн., Balvanera
Ayacucho 300
Характеристики
- Общая площадь
- 35 м²
- Крытая
- 35 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Depto de 35 mts totales en venta
Ayacucho al 300
Es una ubicación estratégica ya que esta a 3 cuadras del subte Callao de la linea B y 4 cuadras del subte de la linea A estación Congreso
Es un monoambiente pero tiene una división por lo cual podría utilizarse como un 2 ambientes ya que estan separados por una lamina de vidrio
Apto crédito
Apto profesional
Luminoso
Piso 4 al frente
Ideal para oficina o para alquiler a estudiantes
En este momento esta alquilado con contratos renovables cada 3 meses, si busca inversión ya tiene inquilino
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -9,5 % возраст здания · -1,6 % безопасность окружения · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 35 м² · 1 комн. · 1986USD 1 657/m²с поправкой 1 657 · сходство 97
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 35 м² · 1 комн. · 1976USD 1 714/m²с поправкой 1 794 · сходство 94
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 30 м · 36 м² · 1 комн. · 2009USD 2 124/m²с поправкой 1 922 · сходство 87
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 35 м² · 1 комн. · 2008USD 1 857/m²с поправкой 1 655 · сходство 86
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 30 м · 36 м² · 2 комн. · 1976USD 1 389/m²с поправкой 1 457 · сходство 84
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 36 м² · 1 комн. · 2011USD 1 750/m²с поправкой 1 569 · сходство 84
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение56 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 310 м
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 410 м
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 м
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 м
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOШкола · Nivel secundario común · 230 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 650 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 670 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasУниверситет · 250 м
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadУниверситет · 280 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 270 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 720 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.