1 / 5 · 3 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Balvanera
Ayacucho 300
Les données
- Surface totale
- 35 m²
- Couverte
- 35 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Depto de 35 mts totales en venta
Ayacucho al 300
Es una ubicación estratégica ya que esta a 3 cuadras del subte Callao de la linea B y 4 cuadras del subte de la linea A estación Congreso
Es un monoambiente pero tiene una división por lo cual podría utilizarse como un 2 ambientes ya que estan separados por una lamina de vidrio
Apto crédito
Apto profesional
Luminoso
Piso 4 al frente
Ideal para oficina o para alquiler a estudiantes
En este momento esta alquilado con contratos renovables cada 3 meses, si busca inversión ya tiene inquilino
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -9,5 % âge · -1,6 % sécurité du quartier · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 35 m² · 1 p. · 1986USD 1 657/m²ajusté 1 657 · similarité 97
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 35 m² · 1 p. · 1976USD 1 714/m²ajusté 1 794 · similarité 94
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 30 m · 36 m² · 1 p. · 2009USD 2 124/m²ajusté 1 922 · similarité 87
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 130 m · 35 m² · 1 p. · 2008USD 1 857/m²ajusté 1 655 · similarité 86
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 30 m · 36 m² · 2 p. · 1976USD 1 389/m²ajusté 1 457 · similarité 84
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 130 m · 36 m² · 1 p. · 2011USD 1 750/m²ajusté 1 569 · similarité 84
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement56 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 310 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 410 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOÉcole · Nivel secundario común · 230 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 650 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 670 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversité · 250 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversité · 280 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 720 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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