1 / 5 · altre 3 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Balvanera
Ayacucho 300
I dati
- Superficie totale
- 35 m²
- Coperta
- 35 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 0
- Bagni
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Depto de 35 mts totales en venta
Ayacucho al 300
Es una ubicación estratégica ya que esta a 3 cuadras del subte Callao de la linea B y 4 cuadras del subte de la linea A estación Congreso
Es un monoambiente pero tiene una división por lo cual podría utilizarse como un 2 ambientes ya que estan separados por una lamina de vidrio
Apto crédito
Apto profesional
Luminoso
Piso 4 al frente
Ideal para oficina o para alquiler a estudiantes
En este momento esta alquilado con contratos renovables cada 3 meses, si busca inversión ya tiene inquilino
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -9,5 % età · -1,6 % sicurezza della zona · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 35 m² · 1 locali · 1986USD 1657/m²corretto 1657 · somiglianza 97
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 35 m² · 1 locali · 1976USD 1714/m²corretto 1794 · somiglianza 94
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 30 m · 36 m² · 1 locali · 2009USD 2124/m²corretto 1922 · somiglianza 87
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 130 m · 35 m² · 1 locali · 2008USD 1857/m²corretto 1655 · somiglianza 86
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 30 m · 36 m² · 2 locali · 1976USD 1389/m²corretto 1457 · somiglianza 84
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 130 m · 36 m² · 1 locali · 2011USD 1750/m²corretto 1569 · somiglianza 84
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto56 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 310 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 410 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOScuola · Nivel secundario común · 230 m
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 650 m
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 670 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversità · 250 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversità · 280 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 720 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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