1 / 5 · 3 más en el avisoMonoambiente Cerca De Todo En Venta
Ayacucho 300
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Depto de 35 mts totales en venta
Ayacucho al 300
Es una ubicación estratégica ya que esta a 3 cuadras del subte Callao de la linea B y 4 cuadras del subte de la linea A estación Congreso
Es un monoambiente pero tiene una división por lo cual podría utilizarse como un 2 ambientes ya que estan separados por una lamina de vidrio
Apto crédito
Apto profesional
Luminoso
Piso 4 al frente
Ideal para oficina o para alquiler a estudiantes
En este momento esta alquilado con contratos renovables cada 3 meses, si busca inversión ya tiene inquilino
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -9,5 % antigüedad · -1,6 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Monoambiente C/ Patio BalvaneraBalvanera · misma dirección · 35 m² · 1 amb · 1986USD 1.657/m²ajustado 1.657 · similitud 97
Departamento En Venta De 1 Ambiente En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 35 m² · 1 amb · 1976USD 1.714/m²ajustado 1.794 · similitud 94
Departamento En VentaBalvanera · 30 m · 36 m² · 1 amb · 2009USD 2.124/m²ajustado 1.922 · similitud 87
Venta Monoambiente FacultadBalvanera · 130 m · 35 m² · 1 amb · 2008USD 1.857/m²ajustado 1.655 · similitud 86
Venta • Balvanera • 2 AmbientesBalvanera · 30 m · 36 m² · 2 amb · 1976USD 1.389/m²ajustado 1.457 · similitud 84
Venta Dto. 1 Ambiente C/balcon Corrientes 2000Balvanera · 130 m · 36 m² · 1 amb · 2011USD 1.750/m²ajustado 1.569 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno56 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 310 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 410 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscuela · Nivel secundario común · 230 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 650 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 670 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidad · 250 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversidad · 280 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.