1 / 5 · 4 more in the ad4-room Apartment in Balvanera
Ayacucho Al 600. Entre Viamonte Y Tucumán
The facts
- Total size
- 107 m²
- Covered
- 95 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de Departamento 4 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
Apto profesional. Departamento de 4 ambientes, al frente. 1º piso. Orientación norte. Superficie total de 107m2, cubierta de 95m2 y descubierta de 12m2. Tres dormitorios con placard, dos baños. Living-comedor, cocina comedor con lavadero independiente. Balcón corrido. Baulera. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet.
Expensas $157.000 (julio 2026). Antigüedad 50 años. Edificio de 9 pisos, 3 departamentos por piso. Ascensor.
Colectivos: 6, 12, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180.
Subtes: CALLAO (Línea B), CALLAO (Línea D).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8267)
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · -2.2 % age · -1.8 % safety of the surroundings · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 60 m · 107 m² · 4 rooms · 1976USD 1,495/m²adjusted 1,501 · similarity 95
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 210 m · 104 m² · 4 rooms · 1981USD 808/m²adjusted 839 · similarity 85
5-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 60 m · 107 m² · 5 rooms · 1970USD 1,495/m²adjusted 1,614 · similarity 80
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 140 m · 122 m² · 4 rooms · 1955USD 1,475/m²adjusted 1,633 · similarity 78
4-room Apartment in MonserratMonserrat · 80 m · 121 m² · 4 rooms · 2006USD 1,355/m²adjusted 1,152 · similarity 78
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 230 m · 90 m² · 4 rooms · 1966USD 1,444/m²adjusted 1,397 · similarity 76
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings62 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 280 m
- SCallaoSubte · Línea D · 310 m
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLESchool · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 130 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 360 m
- PPlaza Rodríguez PeñaGreen space · Plaza · 510 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversity · 130 m
- UUniversidad del SalvadorUniversity · 200 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 230 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 620 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.