1 / 5 · altre 4 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Balvanera
Ayacucho Al 600. Entre Viamonte Y Tucumán
I dati
- Superficie totale
- 107 m²
- Coperta
- 95 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Departamento 4 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
Apto profesional. Departamento de 4 ambientes, al frente. 1º piso. Orientación norte. Superficie total de 107m2, cubierta de 95m2 y descubierta de 12m2. Tres dormitorios con placard, dos baños. Living-comedor, cocina comedor con lavadero independiente. Balcón corrido. Baulera. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet.
Expensas $157.000 (julio 2026). Antigüedad 50 años. Edificio de 9 pisos, 3 departamentos por piso. Ascensor.
Colectivos: 6, 12, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180.
Subtes: CALLAO (Línea B), CALLAO (Línea D).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8267)
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · -2,2 % età · -1,8 % sicurezza della zona · -0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 60 m · 107 m² · 4 locali · 1976USD 1495/m²corretto 1501 · somiglianza 95
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 210 m · 104 m² · 4 locali · 1981USD 808/m²corretto 839 · somiglianza 85
Appartamento di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 60 m · 107 m² · 5 locali · 1970USD 1495/m²corretto 1614 · somiglianza 80
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 140 m · 122 m² · 4 locali · 1955USD 1475/m²corretto 1633 · somiglianza 78
Appartamento di 4 locali a MonserratMonserrat · 80 m · 121 m² · 4 locali · 2006USD 1355/m²corretto 1152 · somiglianza 78
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 230 m · 90 m² · 4 locali · 1966USD 1444/m²corretto 1397 · somiglianza 76
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto62 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 280 m
- SCallaoSubte · Línea D · 310 m
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEScuola · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 130 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 360 m
- PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 510 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversità · 130 m
- UUniversidad del SalvadorUniversità · 200 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 230 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 620 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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