1 / 5 · Ещё в объявлении: 4Квартира, 4 комн., Balvanera
Ayacucho Al 600. Entre Viamonte Y Tucumán
Характеристики
- Общая площадь
- 107 м²
- Крытая
- 95 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 4 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
Apto profesional. Departamento de 4 ambientes, al frente. 1º piso. Orientación norte. Superficie total de 107m2, cubierta de 95m2 y descubierta de 12m2. Tres dormitorios con placard, dos baños. Living-comedor, cocina comedor con lavadero independiente. Balcón corrido. Baulera. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet.
Expensas $157.000 (julio 2026). Antigüedad 50 años. Edificio de 9 pisos, 3 departamentos por piso. Ascensor.
Colectivos: 6, 12, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180.
Subtes: CALLAO (Línea B), CALLAO (Línea D).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8267)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · -2,2 % возраст здания · -1,8 % безопасность окружения · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 60 м · 107 м² · 4 комн. · 1976USD 1 495/m²с поправкой 1 501 · сходство 95
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 210 м · 104 м² · 4 комн. · 1981USD 808/m²с поправкой 839 · сходство 85
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 60 м · 107 м² · 5 комн. · 1970USD 1 495/m²с поправкой 1 614 · сходство 80
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 122 м² · 4 комн. · 1955USD 1 475/m²с поправкой 1 633 · сходство 78
Квартира, 4 комн., MonserratMonserrat · 80 м · 121 м² · 4 комн. · 2006USD 1 355/m²с поправкой 1 152 · сходство 78
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 230 м · 90 м² · 4 комн. · 1966USD 1 444/m²с поправкой 1 397 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение62 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 280 м
- SCallaoSubte · Línea D · 310 м
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEШкола · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 130 м
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 м
- EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 360 м
- PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 510 м
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesУниверситет · 130 м
- UUniversidad del SalvadorУниверситет · 200 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 230 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 620 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.