1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Avenida Rivadavia 3100
The facts
- Total size
- 85 m²
- Covered
- 75 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 56 years (1970)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 358,000 / month
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 -
Contacto: Horacio Santilli Griffin
EXCELENTE DEPARTAMETO EN VENTA DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA - BAULERA - PATIO - BALVANERA: APTO CRÉDITO
Departamento amplio y funcional de 84,9 m² totales, con excelente distribución, doble ingreso y muy buena conectividad.
Características principales:
- Living comedor con salida a balcón corrido al frente
- Cocina separada
- Doble entrada:
Principal por palier privado
De servicio con acceso a cocina
- 2 dormitorios con placard y Aire Acondicionado frío/calor en cada dormitorio
- Baño completo
- Habitación de servicio con baño
- Patio interno
- Baulera propia de 2,3 m²
Superficies:
- Cubierta: 74,4 m²
- Semicubierta: 9,9 m²
- Total: 84,9 m²
Ubicación y conectividad:
Excelente ubicación sobre Av. Rivadavia, en una de las zonas con mejor conexión de la Ciudad de Buenos Aires.
Cercano a estaciones de Subte Línea A
Próximo a estación Once del Ferrocarril Sarmiento
Gran variedad de líneas de colectivo en la zona: 1, 2, 5. 8, 26, 36, 49, 55, 59, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 151 y 168
- Cercano a colegios, universidades y centros educativos
- Próximo a supermercados, bancos, centros comerciales y gastronómicos
- Rápido acceso a centros de salud y servicios
Ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica con excelente acceso a transporte y servicios.
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +1.8 % age · -0.9 % size · -0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 85 m² · 3 rooms · 1970 · parking spaceUSD 1,412/m²adjusted 1,412 · similarity 99
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 70 m · 81 m² · 4 rooms · 1970USD 1,556/m²adjusted 1,758 · similarity 84
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 40 m · 70 m² · 3 rooms · 1966USD 1,141/m²adjusted 1,289 · similarity 83
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 40 m · 86 m² · 4 rooms · 1976USD 1,384/m²adjusted 1,474 · similarity 81
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 260 m · 81 m² · 3 rooms · 1988USD 1,420/m²adjusted 1,482 · similarity 80
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 250 m · 91 m² · 3 rooms · 1970USD 1,209/m²adjusted 1,320 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
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- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 330 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 420 m
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- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
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- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 260 m
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- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 720 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 840 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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