1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Balvanera
Avenida Rivadavia 3100
Характеристики
- Общая площадь
- 85 м²
- Крытая
- 75 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 56 (1970)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 358 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 -
Contacto: Horacio Santilli Griffin
EXCELENTE DEPARTAMETO EN VENTA DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA - BAULERA - PATIO - BALVANERA: APTO CRÉDITO
Departamento amplio y funcional de 84,9 m² totales, con excelente distribución, doble ingreso y muy buena conectividad.
Características principales:
- Living comedor con salida a balcón corrido al frente
- Cocina separada
- Doble entrada:
Principal por palier privado
De servicio con acceso a cocina
- 2 dormitorios con placard y Aire Acondicionado frío/calor en cada dormitorio
- Baño completo
- Habitación de servicio con baño
- Patio interno
- Baulera propia de 2,3 m²
Superficies:
- Cubierta: 74,4 m²
- Semicubierta: 9,9 m²
- Total: 84,9 m²
Ubicación y conectividad:
Excelente ubicación sobre Av. Rivadavia, en una de las zonas con mejor conexión de la Ciudad de Buenos Aires.
Cercano a estaciones de Subte Línea A
Próximo a estación Once del Ferrocarril Sarmiento
Gran variedad de líneas de colectivo en la zona: 1, 2, 5. 8, 26, 36, 49, 55, 59, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 151 y 168
- Cercano a colegios, universidades y centros educativos
- Próximo a supermercados, bancos, centros comerciales y gastronómicos
- Rápido acceso a centros de salud y servicios
Ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica con excelente acceso a transporte y servicios.
COORDINA TU VISITA!!!!!!!!!!!!!!!!!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +1,8 % возраст здания · -0,9 % площадь · -0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 85 м² · 3 комн. · 1970 · машино-местоUSD 1 412/m²с поправкой 1 412 · сходство 99
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 70 м · 81 м² · 4 комн. · 1970USD 1 556/m²с поправкой 1 758 · сходство 84
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 40 м · 70 м² · 3 комн. · 1966USD 1 141/m²с поправкой 1 289 · сходство 83
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 40 м · 86 м² · 4 комн. · 1976USD 1 384/m²с поправкой 1 474 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 260 м · 81 м² · 3 комн. · 1988USD 1 420/m²с поправкой 1 482 · сходство 80
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 250 м · 91 м² · 3 комн. · 1970USD 1 209/m²с поправкой 1 320 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 330 м
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 420 м
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAШкола · Nivel primario común · 250 м
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 260 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 430 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 270 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 540 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 720 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 840 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.