1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 3 חד׳, Balvanera
Avenida Rivadavia 3100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 85 מ״ר
- מקורה
- 75 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 56 שנים (1970)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 1
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 358,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 -
Contacto: Horacio Santilli Griffin
EXCELENTE DEPARTAMETO EN VENTA DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA - BAULERA - PATIO - BALVANERA: APTO CRÉDITO
Departamento amplio y funcional de 84,9 m² totales, con excelente distribución, doble ingreso y muy buena conectividad.
Características principales:
- Living comedor con salida a balcón corrido al frente
- Cocina separada
- Doble entrada:
Principal por palier privado
De servicio con acceso a cocina
- 2 dormitorios con placard y Aire Acondicionado frío/calor en cada dormitorio
- Baño completo
- Habitación de servicio con baño
- Patio interno
- Baulera propia de 2,3 m²
Superficies:
- Cubierta: 74,4 m²
- Semicubierta: 9,9 m²
- Total: 84,9 m²
Ubicación y conectividad:
Excelente ubicación sobre Av. Rivadavia, en una de las zonas con mejor conexión de la Ciudad de Buenos Aires.
Cercano a estaciones de Subte Línea A
Próximo a estación Once del Ferrocarril Sarmiento
Gran variedad de líneas de colectivo en la zona: 1, 2, 5. 8, 26, 36, 49, 55, 59, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 151 y 168
- Cercano a colegios, universidades y centros educativos
- Próximo a supermercados, bancos, centros comerciales y gastronómicos
- Rápido acceso a centros de salud y servicios
Ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica con excelente acceso a transporte y servicios.
COORDINA TU VISITA!!!!!!!!!!!!!!!!!
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · +1.8 % גיל הבניין · -0.9 % שטח · -0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 85 מ״ר · 3 חד׳ · 1970 · חניהUSD 1,412/m²מתוקנן 1,412 · דמיון 99
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 70 מ׳ · 81 מ״ר · 4 חד׳ · 1970USD 1,556/m²מתוקנן 1,758 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 40 מ׳ · 70 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,141/m²מתוקנן 1,289 · דמיון 83
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 40 מ׳ · 86 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 1,384/m²מתוקנן 1,474 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 260 מ׳ · 81 מ״ר · 3 חד׳ · 1988USD 1,420/m²מתוקנן 1,482 · דמיון 80
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 250 מ׳ · 91 מ״ר · 3 חד׳ · 1970USD 1,209/m²מתוקנן 1,320 · דמיון 80
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה67 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPlaza De Miserereסובטה · Línea A · 330 מ׳
- SOnce - 30 De Diciembreסובטה · Línea H · 420 מ׳
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 מ׳
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 מ׳
- PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 260 מ׳
- PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 430 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · 270 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del Movimientoאוניברסיטה · 540 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 720 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 840 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.