1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento 3 Amb Y Dependencia Balvanera
Avenida Rivadavia 3100
Ficha
- Superficie total
- 85 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 358.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 -
Contacto: Horacio Santilli Griffin
EXCELENTE DEPARTAMETO EN VENTA DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA - BAULERA - PATIO - BALVANERA: APTO CRÉDITO
Departamento amplio y funcional de 84,9 m² totales, con excelente distribución, doble ingreso y muy buena conectividad.
Características principales:
- Living comedor con salida a balcón corrido al frente
- Cocina separada
- Doble entrada:
Principal por palier privado
De servicio con acceso a cocina
- 2 dormitorios con placard y Aire Acondicionado frío/calor en cada dormitorio
- Baño completo
- Habitación de servicio con baño
- Patio interno
- Baulera propia de 2,3 m²
Superficies:
- Cubierta: 74,4 m²
- Semicubierta: 9,9 m²
- Total: 84,9 m²
Ubicación y conectividad:
Excelente ubicación sobre Av. Rivadavia, en una de las zonas con mejor conexión de la Ciudad de Buenos Aires.
Cercano a estaciones de Subte Línea A
Próximo a estación Once del Ferrocarril Sarmiento
Gran variedad de líneas de colectivo en la zona: 1, 2, 5. 8, 26, 36, 49, 55, 59, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 151 y 168
- Cercano a colegios, universidades y centros educativos
- Próximo a supermercados, bancos, centros comerciales y gastronómicos
- Rápido acceso a centros de salud y servicios
Ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica con excelente acceso a transporte y servicios.
COORDINA TU VISITA!!!!!!!!!!!!!!!!!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +1,8 % antigüedad · -0,9 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Amb y Dependencia BalvaneraBalvanera · misma dirección · 85 m² · 3 amb · 1970 · cocheraUSD 1.412/m²ajustado 1.412 · similitud 99
Venta Departamento 4 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 70 m · 81 m² · 4 amb · 1970USD 1.556/m²ajustado 1.758 · similitud 84
Venta 3 Amb 70 M2 Usd 79.900 BalvaneraBalvanera · 40 m · 70 m² · 3 amb · 1966USD 1.141/m²ajustado 1.289 · similitud 83
Departamento de 4 Ambientes con Balcón y Terraza en AlmagroBalvanera · 40 m · 86 m² · 4 amb · 1976USD 1.384/m²ajustado 1.474 · similitud 81
Oportunidad, Se Vende Un Espectacular Departamento De 3 Ambiente Con DependenciaBalvanera · 260 m · 81 m² · 3 amb · 1988USD 1.420/m²ajustado 1.482 · similitud 80
Venta Dpto 3 Amb C/ Dependencia Baulera BalvaneraBalvanera · 250 m · 91 m² · 3 amb · 1970USD 1.209/m²ajustado 1.320 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 330 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 420 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 260 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 430 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 270 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 540 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 720 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.