1 / 8 · 32 more in the ad5-room PH in Balvanera
Urquiza 369
The facts
- Total size
- 135 m²
- Covered
- 110 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Age
- 56 years (1970)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph de 5 ambientes con patio y terraza propios. Se ingresa por escalera a dormitorio en suite en entrepiso. Acceso a terraza propia. Cocina completa. Comedor diario separado. Living con conexión a patio propio. Toilette. Baño completo. Distribuidos con acceso a otros tres dormitorios (dos con balcón corrido al frente). Información adicional: Cocina y calefón a gas. El ph se encuentra a media cuadra de la Avenida Belgrano, cuatro cuadras de la Avenida Jujuy, cinco cuadras de la estación Venezuela del Subte (Línea H) y siete cuadras de las estaciones Plaza Miserere y Loria (Linea A). Accesible: no (Ley 5. 115) Ver datos . Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 20, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · +1.8 % size · -1.6 % safety of the surroundings · -1.3 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room PH in BalvaneraBalvanera · same address · 135 m² · 5 rooms · 1970USD 778/m²adjusted 778 · similarity 99
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 380 m · 149 m² · 4 rooms · 1973USD 1,073/m²adjusted 1,030 · similarity 69
5-room PH in BalvaneraBalvanera · 470 m · 154 m² · 5 rooms · 1946USD 1,162/m²adjusted 1,271 · similarity 66
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 490 m · 125 m² · 4 rooms · 1980USD 1,080/m²adjusted 955 · similarity 65
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 370 m · 136 m² · 4 rooms · 1946USD 1,022/m²adjusted 1,211 · similarity 64
3-room PH in BalvaneraBalvanera · 160 m · 106 m² · 3 rooms · 1976USD 1,245/m²adjusted 1,127 · similarity 60
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 470 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 620 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLASchool · Nivel primario común · 220 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 290 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 380 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 600 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 290 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 260 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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