1 / 8 · altre 32 nell'annuncioPH di 5 locali a Balvanera
Urquiza 369
I dati
- Superficie totale
- 135 m²
- Coperta
- 110 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Età
- 56 anni (1970)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph de 5 ambientes con patio y terraza propios. Se ingresa por escalera a dormitorio en suite en entrepiso. Acceso a terraza propia. Cocina completa. Comedor diario separado. Living con conexión a patio propio. Toilette. Baño completo. Distribuidos con acceso a otros tres dormitorios (dos con balcón corrido al frente). Información adicional: Cocina y calefón a gas. El ph se encuentra a media cuadra de la Avenida Belgrano, cuatro cuadras de la Avenida Jujuy, cinco cuadras de la estación Venezuela del Subte (Línea H) y siete cuadras de las estaciones Plaza Miserere y Loria (Linea A). Accesible: no (Ley 5. 115) Ver datos . Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · +1,8 % superficie · -1,6 % sicurezza della zona · -1,3 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 5 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 135 m² · 5 locali · 1970USD 778/m²corretto 778 · somiglianza 99
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 380 m · 149 m² · 4 locali · 1973USD 1073/m²corretto 1030 · somiglianza 69
PH di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 470 m · 154 m² · 5 locali · 1946USD 1162/m²corretto 1271 · somiglianza 66
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 490 m · 125 m² · 4 locali · 1980USD 1080/m²corretto 955 · somiglianza 65
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 370 m · 136 m² · 4 locali · 1946USD 1022/m²corretto 1211 · somiglianza 64
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 160 m · 106 m² · 3 locali · 1976USD 1245/m²corretto 1127 · somiglianza 60
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto65 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 470 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 620 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAScuola · Nivel primario común · 220 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 290 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 380 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 600 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 290 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 260 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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