1 / 5 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 4 комн., Balvanera
Lavalle Al 2000
Характеристики
- Общая площадь
- 104 м²
- Крытая
- 99 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
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Departamento de 4 ambientes + escritorio 104 m2 Luminoso y apto profesional
Este amplio departamento de 4 ambientes, actualmente adaptado como oficina, ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para uso profesional.
Con una superficie total de 104,17 m2 (99,90 m2 cubiertos + 4,27 m2), se destaca por su luminosidad natural en todos los ambientes y su distribución funcional que permite múltiples configuraciones.
Dispone de:
- Cuatro ambientes amplios y versátiles más escritorio
- Dos baños (no completos)
- Cocina integrada de diseño compacto
- Apto profesional
- Espacios con gran entrada de luz natural
Por sus dimensiones y características, es una propiedad ideal para familias, profesionales independientes o empresas que busquen un espacio cómodo y adaptable en una ubicación estratégica.
Ubicación privilegiada con super conectividad:- Subte Linea B a 2 cuadras
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- 1 cuadra de Av. Corrientes
- 2 cuadras de Callao
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COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86
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История цены
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Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +2,3 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 107 м² · 4 комн. · 1976USD 1 495/m²с поправкой 1 446 · сходство 87
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 210 м · 107 м² · 4 комн. · 1976USD 1 495/m²с поправкой 1 440 · сходство 85
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 250 м · 100 м² · 4 комн. · 1986USD 1 290/m²с поправкой 1 199 · сходство 83
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 270 м · 98 м² · 4 комн. · 1974USD 1 123/m²с поправкой 1 077 · сходство 80
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 110 м · 105 м² · 4 комн. · 1926USD 1 295/m²с поправкой 1 672 · сходство 79
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 270 м · 96 м² · 4 комн. · 1976USD 1 582/m²с поправкой 1 604 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение57 / 100 · Средне
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- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 340 м
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 360 м
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 м
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 м
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 530 м
- PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 700 м
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesУниверситет · 80 м
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoУниверситет · 110 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 100 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 660 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
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