1 / 5 · altre 15 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Hipolito Yrigoyen Al 2500
I dati
- Superficie totale
- 68 m²
- Coperta
- 65 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
3 AMBIENTES CON BALCóN TERRAZA, BAULERA Y VISTA ABIERTA APTO CRéDITO
Una propiedad con muy buena distribución, vista abierta y balcón terraza, ideal tanto para vivienda como para inversión.
CARACTERíSTICAS
68 m2 totales
65 m2 cubiertos
3 m2 de balcón
3 ambientes
2 dormitorios
Living comedor
Cocina independiente
Lavadero / conexión para lavarropas
1 baño completo
Balcón terraza al frente
Orientación Norte
Vista abierta
Pisos de parquet
Baulera
Apto crédito
Apto profesional
Admite mascotas
UBICACIóN
Excelente ubicación en Balvanera, a solo 1 cuadra de Av. Rivadavia y del Subte Línea A, con rápido acceso a múltiples líneas de colectivo, comercios y servicios.
La orientación Norte y su ubicación en un piso alto le aportan muy buena entrada de luz natural durante gran parte del día y una agradable sensación de amplitud.
Posibilidad de financiación.
Una excelente oportunidad por precio, metros, luminosidad y ubicación.
Consultanos para coordinar una visita y conocerlo.
La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.
Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.
Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula CUCICBA No 9859.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,6 % età · -3,4 % sicurezza della zona · -0,6 % verde · -0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 50 m · 68 m² · 3 locali · 1986USD 1456/m²corretto 1446 · somiglianza 95
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 60 m · 68 m² · 3 locali · 1986USD 1456/m²corretto 1446 · somiglianza 95
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 90 m · 68 m² · 3 locali · 1986USD 1456/m²corretto 1450 · somiglianza 94
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 80 m · 66 m² · 3 locali · 1976USD 1500/m²corretto 1557 · somiglianza 92
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 50 m · 68 m² · 2 locali · 1986USD 1456/m²corretto 1450 · somiglianza 87
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 250 m · 68 m² · 3 locali · 1978USD 1397/m²corretto 1391 · somiglianza 86
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAlbertiSubte · Línea A · 140 m
- SPascoSubte · Línea A · 320 m
- EESTEBAN DE LUCAScuola · Nivel primario común · 80 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 320 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 530 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversità · 70 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversità · 200 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 900 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 980 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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