1 / 5 · עוד 15 במודעהדירה, 3 חד׳, Balvanera
Hipolito Yrigoyen Al 2500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 68 מ״ר
- מקורה
- 65 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 40 שנים (1986)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
3 AMBIENTES CON BALCóN TERRAZA, BAULERA Y VISTA ABIERTA APTO CRéDITO
Una propiedad con muy buena distribución, vista abierta y balcón terraza, ideal tanto para vivienda como para inversión.
CARACTERíSTICAS
68 m2 totales
65 m2 cubiertos
3 m2 de balcón
3 ambientes
2 dormitorios
Living comedor
Cocina independiente
Lavadero / conexión para lavarropas
1 baño completo
Balcón terraza al frente
Orientación Norte
Vista abierta
Pisos de parquet
Baulera
Apto crédito
Apto profesional
Admite mascotas
UBICACIóN
Excelente ubicación en Balvanera, a solo 1 cuadra de Av. Rivadavia y del Subte Línea A, con rápido acceso a múltiples líneas de colectivo, comercios y servicios.
La orientación Norte y su ubicación en un piso alto le aportan muy buena entrada de luz natural durante gran parte del día y una agradable sensación de amplitud.
Posibilidad de financiación.
Una excelente oportunidad por precio, metros, luminosidad y ubicación.
Consultanos para coordinar una visita y conocerlo.
La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.
Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.
Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula CUCICBA No 9859.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +4.6 % גיל הבניין · -3.4 % ביטחון בסביבה · -0.6 % שטחים ירוקים · -0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 50 מ׳ · 68 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,456/m²מתוקנן 1,446 · דמיון 95
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 60 מ׳ · 68 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,456/m²מתוקנן 1,446 · דמיון 95
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 90 מ׳ · 68 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,456/m²מתוקנן 1,450 · דמיון 94
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 80 מ׳ · 66 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,500/m²מתוקנן 1,557 · דמיון 92
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 50 מ׳ · 68 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 1,456/m²מתוקנן 1,450 · דמיון 87
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 250 מ׳ · 68 מ״ר · 3 חד׳ · 1978USD 1,397/m²מתוקנן 1,391 · דמיון 86
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה64 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAlbertiסובטה · Línea A · 140 מ׳
- SPascoסובטה · Línea A · 320 מ׳
- EESTEBAN DE LUCAבית ספר · Nivel primario común · 80 מ׳
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 מ׳
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 ק״מ
- PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 320 מ׳
- PPlaza Manzana 66שטח ירוק · Plaza · 530 מ׳
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la Drogadependenciaאוניברסיטה · 70 מ׳
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la Tecnologíaאוניברסיטה · 200 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 900 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 980 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.