1 / 5 · 24 more in the ad1-room Apartment in Balvanera
Lavalle 2642
The facts
- Total size
- 75 m²
- Covered
- 75 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 66 years (1960)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Monoambientes en venta en Balvanera, ideales para quienes buscan flexibilidad y potencial de valorización. Planta libre con baño privado y doble altura de techo, perfectos para vivienda, uso profesional o comercial . Superficie promedio de 75 m2 cubiertos, todo eléctrico en edificio antiguo de calidad de 6 pisos, con estructuras en muy buen estado . Expensas aproximadas: ARS 150.000.
Ubicación estratégica a una cuadra de Av. Corrientes y Av. Pueyrredón, con acceso inmediato a Subte B y H, en plena zona comercial
Opción ideal para flipping, estudio profesional, showroom o un hogar práctico y bien conectado. Si buscás un espacio amplio, adaptable y en un punto clave de la ciudad, estos monoambientes son una oportunidad para aprovechar hoy mismo. Consultanos para coordinar visita y conocer todas las opciones disponibles.
Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos.
- KP553852 - KPT091716 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -3.2 % safety of the surroundings · -2.7 % age · -0.6 % green space · -0.5 % rooms · +0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 190 m · 75 m² · 2 rooms · 1936USD 920/m²adjusted 1,023 · similarity 76
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 110 m · 75 m² · 3 rooms · 1976USD 1,533/m²adjusted 1,413 · similarity 73
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 420 m · 72 m² · 2 roomsUSD 1,596/m²adjusted 1,583 · similarity 71
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 79 m² · 2 rooms · 2026USD 2,506/m²adjusted 1,864 · similarity 70
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 62 m² · 2 rooms · 1970USD 1,290/m²adjusted 1,179 · similarity 69
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 250 m · 78 m² · 3 rooms · 1955USD 1,346/m²adjusted 1,368 · similarity 69
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings58 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCorrientesSubte · Línea H · 160 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 160 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONSchool · Nivel primario común · 150 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 730 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 740 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 430 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversity · 530 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 40 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 860 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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