1 / 5 · altre 24 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Balvanera
Lavalle 2642
I dati
- Superficie totale
- 75 m²
- Coperta
- 75 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 0
- Bagni
- 1
- Età
- 66 anni (1960)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Monoambientes en venta en Balvanera, ideales para quienes buscan flexibilidad y potencial de valorización. Planta libre con baño privado y doble altura de techo, perfectos para vivienda, uso profesional o comercial . Superficie promedio de 75 m2 cubiertos, todo eléctrico en edificio antiguo de calidad de 6 pisos, con estructuras en muy buen estado . Expensas aproximadas: ARS 150.000.
Ubicación estratégica a una cuadra de Av. Corrientes y Av. Pueyrredón, con acceso inmediato a Subte B y H, en plena zona comercial
Opción ideal para flipping, estudio profesional, showroom o un hogar práctico y bien conectado. Si buscás un espacio amplio, adaptable y en un punto clave de la ciudad, estos monoambientes son una oportunidad para aprovechar hoy mismo. Consultanos para coordinar visita y conocer todas las opciones disponibles.
Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos.
- KP553852 - KPT091716 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -3,2 % sicurezza della zona · -2,7 % età · -0,6 % verde · -0,5 % locali · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 190 m · 75 m² · 2 locali · 1936USD 920/m²corretto 1023 · somiglianza 76
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 110 m · 75 m² · 3 locali · 1976USD 1533/m²corretto 1413 · somiglianza 73
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 420 m · 72 m² · 2 localiUSD 1596/m²corretto 1583 · somiglianza 71
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 130 m · 79 m² · 2 locali · 2026USD 2506/m²corretto 1864 · somiglianza 70
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 160 m · 62 m² · 2 locali · 1970USD 1290/m²corretto 1179 · somiglianza 69
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 250 m · 78 m² · 3 locali · 1955USD 1346/m²corretto 1368 · somiglianza 69
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto58 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCorrientesSubte · Línea H · 160 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 160 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONScuola · Nivel primario común · 150 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 730 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 740 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 430 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversità · 530 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 40 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 860 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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