1 / 5 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 1 комн., Balvanera
Lavalle 2642
Характеристики
- Общая площадь
- 75 м²
- Крытая
- 75 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 66 (1960)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Monoambientes en venta en Balvanera, ideales para quienes buscan flexibilidad y potencial de valorización. Planta libre con baño privado y doble altura de techo, perfectos para vivienda, uso profesional o comercial . Superficie promedio de 75 m2 cubiertos, todo eléctrico en edificio antiguo de calidad de 6 pisos, con estructuras en muy buen estado . Expensas aproximadas: ARS 150.000.
Ubicación estratégica a una cuadra de Av. Corrientes y Av. Pueyrredón, con acceso inmediato a Subte B y H, en plena zona comercial
Opción ideal para flipping, estudio profesional, showroom o un hogar práctico y bien conectado. Si buscás un espacio amplio, adaptable y en un punto clave de la ciudad, estos monoambientes son una oportunidad para aprovechar hoy mismo. Consultanos para coordinar visita y conocer todas las opciones disponibles.
Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos.
- KP553852 - KPT091716 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -3,2 % безопасность окружения · -2,7 % возраст здания · -0,6 % зелёные зоны · -0,5 % комнаты · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 190 м · 75 м² · 2 комн. · 1936USD 920/m²с поправкой 1 023 · сходство 76
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 110 м · 75 м² · 3 комн. · 1976USD 1 533/m²с поправкой 1 413 · сходство 73
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 420 м · 72 м² · 2 комн.USD 1 596/m²с поправкой 1 583 · сходство 71
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 79 м² · 2 комн. · 2026USD 2 506/m²с поправкой 1 864 · сходство 70
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 160 м · 62 м² · 2 комн. · 1970USD 1 290/m²с поправкой 1 179 · сходство 69
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 250 м · 78 м² · 3 комн. · 1955USD 1 346/m²с поправкой 1 368 · сходство 69
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение58 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCorrientesSubte · Línea H · 160 м
- SPueyrredonSubte · Línea B · 160 м
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONШкола · Nivel primario común · 150 м
- ECASA DE LA EDUCACIÓNШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 м
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 730 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 740 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 430 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasУниверситет · 530 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 40 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 860 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.