1 / 5 · עוד 24 במודעהדירה, 1 חד׳, Balvanera
Lavalle 2642
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 75 מ״ר
- מקורה
- 75 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי שינה
- 0
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 66 שנים (1960)
- כיוון
- Este
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Monoambientes en venta en Balvanera, ideales para quienes buscan flexibilidad y potencial de valorización. Planta libre con baño privado y doble altura de techo, perfectos para vivienda, uso profesional o comercial . Superficie promedio de 75 m2 cubiertos, todo eléctrico en edificio antiguo de calidad de 6 pisos, con estructuras en muy buen estado . Expensas aproximadas: ARS 150.000.
Ubicación estratégica a una cuadra de Av. Corrientes y Av. Pueyrredón, con acceso inmediato a Subte B y H, en plena zona comercial
Opción ideal para flipping, estudio profesional, showroom o un hogar práctico y bien conectado. Si buscás un espacio amplio, adaptable y en un punto clave de la ciudad, estos monoambientes son una oportunidad para aprovechar hoy mismo. Consultanos para coordinar visita y conocer todas las opciones disponibles.
Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos.
- KP553852 - KPT091716 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -3.2 % ביטחון בסביבה · -2.7 % גיל הבניין · -0.6 % שטחים ירוקים · -0.5 % חדרים · +0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 190 מ׳ · 75 מ״ר · 2 חד׳ · 1936USD 920/m²מתוקנן 1,023 · דמיון 76
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 110 מ׳ · 75 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,533/m²מתוקנן 1,413 · דמיון 73
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 420 מ׳ · 72 מ״ר · 2 חד׳USD 1,596/m²מתוקנן 1,583 · דמיון 71
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 130 מ׳ · 79 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,506/m²מתוקנן 1,864 · דמיון 70
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 160 מ׳ · 62 מ״ר · 2 חד׳ · 1970USD 1,290/m²מתוקנן 1,179 · דמיון 69
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 250 מ׳ · 78 מ״ר · 3 חד׳ · 1955USD 1,346/m²מתוקנן 1,368 · דמיון 69
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה58 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCorrientesסובטה · Línea H · 160 מ׳
- SPueyrredonסובטה · Línea B · 160 מ׳
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONבית ספר · Nivel primario común · 150 מ׳
- ECASA DE LA EDUCACIÓNבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 מ׳
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 מ׳
- PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 730 מ׳
- PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 740 מ׳
- UUniversidad Nacional de Lujánאוניברסיטה · Sede Ciudad de Buenos Aires · 430 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y Sonorasאוניברסיטה · 530 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 40 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 860 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.