1 / 5 · 24 más en el avisoMonoambientes Venta Balvanera Opciones
Lavalle 2642
Ficha
- Superficie total
- 75 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 66 años (1960)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Monoambientes en venta en Balvanera, ideales para quienes buscan flexibilidad y potencial de valorización. Planta libre con baño privado y doble altura de techo, perfectos para vivienda, uso profesional o comercial . Superficie promedio de 75 m2 cubiertos, todo eléctrico en edificio antiguo de calidad de 6 pisos, con estructuras en muy buen estado . Expensas aproximadas: ARS 150.000.
Ubicación estratégica a una cuadra de Av. Corrientes y Av. Pueyrredón, con acceso inmediato a Subte B y H, en plena zona comercial
Opción ideal para flipping, estudio profesional, showroom o un hogar práctico y bien conectado. Si buscás un espacio amplio, adaptable y en un punto clave de la ciudad, estos monoambientes son una oportunidad para aprovechar hoy mismo. Consultanos para coordinar visita y conocer todas las opciones disponibles.
Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos.
- KP553852 - KPT091716 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -3,2 % seguridad del entorno · -2,7 % antigüedad · -0,6 % espacios verdes · -0,5 % ambientes · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Balvanera Venta 2 Amb Con Patio Y BalcónBalvanera · 190 m · 75 m² · 2 amb · 1936USD 920/m²ajustado 1.023 · similitud 76
Departamento En Balvanera 3 Ambientes Amplitud, Disposicion Y Balcon Con Excelente Vista AbiertaBalvanera · 110 m · 75 m² · 3 amb · 1976USD 1.533/m²ajustado 1.413 · similitud 73
Venta Departamento 2 Ambientes BalvaneraBalvanera · 420 m · 72 m² · 2 ambUSD 1.596/m²ajustado 1.583 · similitud 71
En Venta Departamento 2 Ambientes A Estrenar En Caba - Apto ProfesionalBalvanera · 130 m · 79 m² · 2 amb · 2026USD 2.506/m²ajustado 1.864 · similitud 70
Venta Depto 2 Ambientes Con Patio LuminosoBalvanera · 160 m · 62 m² · 2 amb · 1970USD 1.290/m²ajustado 1.179 · similitud 69
Departamento En Venta 3 Ambientes Con Dependencia En BalvaneraBalvanera · 250 m · 78 m² · 3 amb · 1955USD 1.346/m²ajustado 1.368 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno58 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCorrientesSubte · Línea H · 160 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 160 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 150 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 730 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 430 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 530 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 40 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 860 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.