1 / 5 · 24 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Lavalle 2642
Ficha
- Metragem total
- 75 m²
- Coberta
- 75 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 66 anos (1960)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Monoambientes en venta en Balvanera, ideales para quienes buscan flexibilidad y potencial de valorización. Planta libre con baño privado y doble altura de techo, perfectos para vivienda, uso profesional o comercial . Superficie promedio de 75 m2 cubiertos, todo eléctrico en edificio antiguo de calidad de 6 pisos, con estructuras en muy buen estado . Expensas aproximadas: ARS 150.000.
Ubicación estratégica a una cuadra de Av. Corrientes y Av. Pueyrredón, con acceso inmediato a Subte B y H, en plena zona comercial
Opción ideal para flipping, estudio profesional, showroom o un hogar práctico y bien conectado. Si buscás un espacio amplio, adaptable y en un punto clave de la ciudad, estos monoambientes son una oportunidad para aprovechar hoy mismo. Consultanos para coordinar visita y conocer todas las opciones disponibles.
Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos.
- KP553852 - KPT091716 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -3,2 % segurança do entorno · -2,7 % idade · -0,6 % áreas verdes · -0,5 % ambientes · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 190 m · 75 m² · 2 amb. · 1936USD 920/m²ajustado 1.023 · similaridade 76
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 110 m · 75 m² · 3 amb. · 1976USD 1.533/m²ajustado 1.413 · similaridade 73
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 420 m · 72 m² · 2 amb.USD 1.596/m²ajustado 1.583 · similaridade 71
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 79 m² · 2 amb. · 2026USD 2.506/m²ajustado 1.864 · similaridade 70
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 62 m² · 2 amb. · 1970USD 1.290/m²ajustado 1.179 · similaridade 69
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 250 m · 78 m² · 3 amb. · 1955USD 1.346/m²ajustado 1.368 · similaridade 69
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno58 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCorrientesMetrô · Línea H · 160 m
- SPueyrredonMetrô · Línea B · 160 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 150 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 730 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 430 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidade · 530 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 40 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 860 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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