1 / 5 · Ещё в объявлении: 23Квартира, 3 комн., Balvanera
Uriburu Al 400
Характеристики
- Общая площадь
- 89 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 55 (1971)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Semipiso de 3 ambientes en Balvanera.
Uriburu, entre Lavalle y Corrientes
A tres cuadras de las Facultades de Medicina y de Ciencias Económicas
A una cuadra de la estación Pasteur del Subte B
Al Frente, con Balcón orientado al Este
Living - Comedor con acceso al balcón
Cocina independiente con conexión para lavarropas
Comedor diario independiente ( ó Escritorio)
2 Dormitorios con placard
1 Baño completo
Agua caliente por termotanque individual
Expensas período julio 2026 con vencimiento en agosto 2026: $350.000
Según art. 1 de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible
Información importante:
Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.
Martillero responsable: Juan Cruz Daniel Bucchiuni, Matrícula Corredor Inmobiliario 9823 Tomo 2 Folio 66
Artículo 4 Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.
Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.
Artículo 1o.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2o.- Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Art. 10 de Ley 2340 "
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,7 % безопасность окружения · -4,7 % санузлы · +2,3 % возраст здания · -0,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 80 м · 84 м² · 3 комн. · 1954USD 1 548/m²с поправкой 1 657 · сходство 86
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 210 м · 84 м² · 3 комн. · 1977USD 1 536/m²с поправкой 1 552 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 310 м · 89 м² · 3 комн. · 1966USD 1 629/m²с поправкой 1 754 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 75 м² · 3 комн.USD 1 867/m²с поправкой 1 810 · сходство 84
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 81 м² · 3 комн. · 1981USD 938/m²с поправкой 909 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 190 м · 85 м² · 3 комн. · 1981 · машино-местоUSD 1 999/m²с поправкой 1 660 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение63 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 100 м
- SPascoSubte · Línea A · 540 м
- ECORNELIO SAAVEDRAШкола · Nivel primario común · 130 м
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 630 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 730 м
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoУниверситет · 220 м
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesУниверситет · 350 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 360 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 550 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.